文档介绍：经济技术开发区城市规划情况汇报
经济技术开发区城市规划情况汇报
去年XX湾城市规划(建设)工作会议召开以来,XX开发区积极发挥国家级开发区金字招牌,坚持以规划为先导,以老园区转型升级和新园区开发建设为重点,主动作为,务实推进,奋力推进开发区城市规划建设进程。现将有关情况汇报如下: 一、提升功能,优化环境,大力推动老园区转型发展根据《城市总体规划(2016-2030)》中XX开发区要以高附加值成品制造为主,提供技术报务、职务培训、试验基地和产品孵化等高端信息服务以及决策中心职能的规划功能定位,我区主动呼应融入中心城区,通过规划谋划、项目带动、加强配套设施建设和城市管理等途径,大力推动园区功能转型和产业优化升级,努力打造先进制造业和生产性服务业互动发展的产业总部区、综合性开发区。 1、坚持规划谋划先行,推进园区再造工程。为借鉴国内外先进园区的成功案例,高起点、高标准推进开发区产业转型升级,我区于去年7月委托新加坡裕廊集团对我区的产业转型升级进行研究,并对开发区转型升级进行概念性规划设计,目前已完成成果的规划编制工作。积极做好城市更新规划工作,认真编制开发区公共开放空间的规划,委托资质等级高、信誉好的设计单位对狮子山公园、中仁山公园及三号路道路改造进行景观设计。 2、加强配套设施建设,大力发展生产性服务业。利用现有的土地和厂房,在规划编制和提升中生成一批适合生产性服务业发展需要的城市建设项目。启动了城市综合体、国际商务大厦、新兴产业育成中心、创业大厦等项目编制修建性详细规划工作,项目实施后,将为发展生产性服务业提供坚实的硬件支撑。其中,城市综合体项目规划总用地面积约158亩,拟建设大型商场、高级酒店、商务办公大楼、高档公寓,建筑面积约20万平方米;国际商务大厦总用地面积约23亩,已通过挂牌确定项目业主,建筑面积为54000平方米,性质为办公物流用地,拟建设作为外贸公司、报关行、船务公司、外代物流等机构办公写字楼;新兴产业育成中心规划面积105亩,拟建设研发楼、公寓大楼、综合服务大楼、展示厅、会议室、员工食堂等配套完善的产品研发展示平台;创业大厦项目占地面积约11亩,总建筑面积26400平方米,建筑层数17层,功能定位为研发办公写字楼。 3、坚持项目示范带动,推动产业转型升级。大力宣传《城市总体规划(2016-2030)》及省政府三旧改造有关政策,充分调动园区企业转型升级的积极性,积极推动一批具体项目先行示范带动,已取得了初步成效。其中,圣弗兰小镇项目占地148亩,总建筑面积33万㎡,包括圣弗兰577创业园、圣弗兰花园、阿拉莫广场、汇金大厦,配套建设第五大道商业街、文化公园、圣弗兰酒店及园区幼儿园等,计划分4期用3年左右时间,建成融公寓、酒店、写字楼等业态为一体的产业综合体。一期已建成建筑面积共为45000平方米;XX市七匹狼体育用品有限公司成功收购生产树脂工艺礼品的溢艺礼品公司,将该公司的旧厂房改造建设成集办公、研发、产品展示、营销为一体的综合大楼,年纳税超1000万元。神州电子科技有限公司成功收购在市场竞争中被淘汰停产关闭,土地和厂房等资产闲置无法发挥效益的锦信玩具有限公司,并进行二次装修,用于从事数字卫星电视接收机等高新技术产品的研制和售后服务,实现了合作双方的共赢。 4、加快重点项目建设,提升城市发展水平。加快清濛园区已批项目的催建投建,积极协