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关于夫妻间房产赠与协议的签订 夫妻赠与协议.doc

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关于夫妻间房产赠与协议的签订 夫妻赠与协议.doc

上传人:raojun00001 2019/8/18 文件大小:35 KB

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关于夫妻间房产赠与协议的签订 夫妻赠与协议.doc

文档介绍

文档介绍:关于夫妻间房产赠与协议的签订夫妻赠与协议关于夫妻间房产赠与协议的签订。房产的份额是以出资的额度来说的,不是说房产证上有两个人的名字,就是每人都有50%的份额。所以你妹夫的产权+妹妹的产权不等于50%。你妹夫的话并不能放弃你妹夫的爸爸对这栋房子的产权份额,而且你妹夫爸爸也没有公证说要把自己的份额赠与你妹妹。2,、如果你妹夫想把自己的份额(毕竟他也参与了后期还贷)赠与你妹妹,必须要到公证处做公证,万一以后出现纠纷,你妹妹可以合法的得到你妹夫所赠与她的那一份。3、协议没必要写,有了公证就可以了,当然如果写了,也可以作为对公证书的副证。4、房产证可以写上你妹妹,你妹夫和你妹夫爸爸的名字,谁出资都可以在房产证上登记。希望我的回答能对你有所帮助。男方将夫妻共同财产赠予女方为个人财产的协议怎么写?夫妻共同财产:需要写明赠与人,明确赠与时间比较稳妥。房屋赠与合同范本赠与人(甲方):,,身份证编号:。,,身份证编号:,受赠人(乙方):,,身份证编号:。甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同:一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在,产籍号:号,建筑面积:平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间年月日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。四、其它约定事项;五、本合同公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方(赠与人)签名:、乙方(受赠人)签名:合同签订地点:合同签订时间:年月日夫妻房屋产权赠与协议怎么写若你真想给对方份额的话就到房管部门添加上对方的名字,也并不交税,受法律保护;若是忽悠对方的话怎么写都行,只是有一点:法律规定若不办理产权变更的话赠与协议怎么写都无法律效力!夫妻之间签订赠与协议是否有效只要协议内容是你们夫妻真实意思体现,没有在胁迫前提签署,双方有签字按手印,协议内容没有违反国家法律法规的国定,这样的协议,就是合法有效地。不一定非要公证。夫妻间赠与协议有效吗有效。只是要双方的真实意思表示,并已经履行完毕(财产已经实际交付或者办理过户手续)的,赠与合同即生效。赠与合同中写着赠与某某某个人,与他人无关,(婚后)是夫妻共同财产吗?这要看情况。对于婚姻关系存续期间所得的财产,夫妻之间可以约定归各自所有、共同所有和部分各自所有、部分共同所有。对于明确赠与一方的财产有,如果双方对此有约定的,从约定。如果没有约定的,按照法律的规定,赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产属于夫妻一方的财产,不是夫妻共同财产,离婚时对方无权对这部分财产提出分割请求。《婚姻法》第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《婚姻法》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。关于夫妻之间赠与房产应如何处理夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方,但没有办理房产过户手续,离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与,另一方主张继续履行赠与合同,请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。在此问题的处理上,存在两种完全不同的做法:一是认为夫妻之间有关财产的约定,只要系夫妻双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,就应认定为有效且对双方产生法律上的拘束力。相对于物权法及合同法的规定,婚姻法对夫妻财产关系的规定属于特别规定,应当优先适用婚姻法的规定。夫妻财产约定因其强烈的身份性不应适用赠与合同有关撤销权的规定,任意行使撤销权将使夫妻财产约定变成一纸空文,故夫妻之间有关房产赠与的约定无需经过物权变动手续,离婚时法院可以判决房产归受赠方所有,对赠与房产一方主张撤销赠与合同的请求不予支持。二是认为我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式,即分别所有、共同共有和部分共同共有,并不包括将一方所有财产约定为另一方所有的情形。将一方所有的财产约定为另一方所有