文档介绍：重庆煌华国贸中心商业规划建议报告煌华国贸中心商业规划建议报告新加坡豪斯(中国)机构重庆兆邦房地产营销策划有限公司前 言通过与贵司进行多轮沟通,根据对煌华国贸中心商业部分的定位,我司针对项目目标商业业态进行深入调研,了解目标商家对本项目招商的意向性和对拓展物业的主要要求。我司以市场为依据,同时考虑项目前期资金回收等因素,对煌华国贸中心商业部分提出以下初步规划建议。目 录1 业态功能划分建议 总体业态布局 楼层业态分布及功能面积 5地下三层: 5地下二层: 5地下一层: 5地上一层: 6地上二层: 6地上三层: 6地上四层: 7地上五层: 7地上六层: 7地上七层: 8地上八层: 招商面积统计 规划建议说明 102 附件:各类商家拓展物业要求 购物中心功能分区要求 品牌百货一般性建筑要求 品牌超市建筑标准指导要求 品牌西式快餐建筑标准指导要求 其他行业经营面积及配套设施之基本要求 15业态功能划分建议总体业态布局楼层主题主力业态辅助业态8F世纪欢乐城电影院/电子娱乐休闲餐饮/网吧7F巴渝美食城品牌火锅/巴渝小吃各地特色小吃6F美居文化城家私装饰儿童活动中心/多功能区/休闲食品5F动感之都主力百货(中高档品牌百货)体育用品/运动服饰/儿童精品4F绅士之都男性服饰/精品/汽车美容用品3F生活之都妇孕用品/服饰/饮食2F潮流之都女性服饰/精品/餐饮1F时尚之都高档名店/银行/精品百货/品牌餐饮B1名品之都B2生活区中型超市+中式快餐B3主题区数码通讯主题市场楼层业态分布及功能面积建议地下三层:总面积主力业态面积(㎡)㎡,约2700㎡㎡层高辅助业态面积(㎡):总面积主力业态面积(㎡)㎡中型超市5000招商6000㎡(㎡)㎡糕点销售饰品销售文具销售乐器销售眼镜销售食品销售…销售地下一层:总面积主力业态面积(㎡)㎡品牌流行百货5000招商5000㎡(㎡)㎡珠宝首饰100×3销售名品店50×5销售…销售地上一层:总面积主力业态面积(㎡)㎡品牌流行百货5000招商5000㎡(㎡)㎡银行营业厅300先招商后销售高档名店销售与百货业态配套的品牌店、专卖店销售地上二层:总面积主力业态面积(㎡)㎡品牌流行百货5000招商5000㎡(㎡)㎡银行营业厅300先招商后销售精品店销售女性用品销售与百货业态配套的品牌店、专卖店销售地上三层:总面积主力业态面积(㎡)㎡品牌流行百货5000招商5000㎡(㎡)㎡名品店销售折扣店销售与百货业态配套的品牌店、专卖店销售地上四层:总面积主力业态面积(㎡)㎡品牌流行百货5000招商5000㎡(㎡)㎡与百货业态配套的品牌店、专卖店销售地上五层:总面积主力业态面积(㎡)㎡品牌流行百货5000招商5000㎡(㎡)㎡体育用品销售运动服饰销售儿童精品500销售与百货业态配套的品牌店、专卖店销售地上六层:总面积主力业态面积(㎡)㎡㎡招商5000㎡(㎡)㎡阳光书吧500先招商后销售地上七层:总面积主力业态面积(㎡)㎡㎡㎡招商