文档介绍：电气监理实施细则翡翠城紫竹苑电气工程监理实施细则1、工程概况翡翠城紫竹苑工程位于青岛莱西市济南中路和烟台路交界的东北角,砖混结构,墙体材料为机制页岩砖砖。工程建筑等级三级,耐火等级二级,屋面防水等级三级,地震设防烈度为6度。设计使用权年限50年。2、专业特点:、电气照明系统、安全保护系统、接地防雷系统、计算机网络系统、有线电视系统。,其中的应急照明为二级负荷,其余负荷为三级负荷,进线引入电缆,电源进户后在进线总箱内进行零线重复接地及电力分配。-C-S制,利用基础主筋作为接地极,与防雷系统共用接地,接地电阻不大于1欧姆。3、监理内容及目标:根据工程监理合同的规定,施工阶段工程监理主要内容:工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、合同管理、信息管理及工程整体协调。工程质量目标:合格。4、编制依据:、法规、办法、规定。、标准、规程及有关技术规程。。、购货合同或协议。、投标、中标等相关文件。5、工程投资控制:、督促、检查各类合同中有关费用条款的执行。、根据工程进度,控制好材料、设备的进场,通过比较其质量价格,协助业主选择供货单位。,通过审核施工组织设计和施工方案,合理审批施工费用及工期,避免不必要的费用,使投资控制在合同范围内。、对工程变更严格控制,正确处理索赔事件,并通过事前控制,尽量避免索赔事件的发生。,应会同承包单位对现场实际完成情况进行计量,并进行文字记录。符合验收条件及施工合同计量的工程量予以核认。、未经质量验收合格的工作量或不符合施工合同规定的工作量,监理人员应拒绝计量和该部分工程款的支付申请。6、工程进度控制:、督促施工单位建立进度控制制度,落实进度控制责任,建立月进度计划。、对进度计划实施情况检查、分析,并记录实际进度及相关情况。针对各种情况,要求承包单位采取一定措施,并监督其执行。、要求施工单位建立多级网络和施工作业计划体系,编制月施工作业计划,将计划按日分解,以保证计划的落实;督促其合理安排作业面和劳动力及机具设备,采用新技术、新工艺和自动化程度高的机械设备。、检查施工进度落实情况,做好计划统计工作,制定工程形象进度表,每周检查一次上周进度落实情况和下周进度安排,利用工程款签证权,督促施工单位按计划完成安装任务。、组织协调各施工单位之间及业主之间的关系,使他们相互配合支持工作。、检查核实施工单位的劳动力、机具、设备和原材料的准备情况。7、工程质量控制:、编制依据:、«建筑电气工程施工质量验收规范»(GB50303—2002)、«建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范»(GB/T50312—2000)、施工组织设计方案。、施工图纸设计及技术要求。、国家有关质量验收规范定、规范、标准。、国家有关的建筑电气设计规范。、监理方法和措施:、施工前预控:、认真审核施工图纸,充分领会设计意图,精心校核图纸及说明,严格检查本专业与土建、结构、水暖等专业图纸的统一性,完善施工图和设计文件,通过图纸会审解决图纸中存在的问题。、备齐施工必用的规范、图集,以满足工程监理需要。、审查电气安装施工单位的资质。、督促电气工程施工单位报送电气施工组织设计和具体施工方案,并督促其建立自检、互检、交接检查三检制度的质保体系和安保体系及电气施工技术交底,要求安装承包单位在现场设专职的质检员和安全员。、根据图纸设计要求,熟练掌握本专业各部位的施工操作规程、验收规范和质量评定标准。、电气安装工程设备和材料的进场审核认定:(1)建筑电气施工中采用的材料、设备、器材必须符合国家现行技术标准,并附有合格证等产品质量证明文件,有的还必须出具质量检测报告。设备应有铭牌和安全认证。进口设备和关键材料需经国家商检局检验合格。(2)了解设备和主要材料的交货时间及附加技术条件,考虑其是否满足进度和施工要求。对关键电气设备的生产厂家进行实地考察,以便在安装前熟悉、掌握质量控制、检测手段和安装工艺,起到预控作用。(3)设备、材料的运输和保管应符合规范要求及制造厂对其产品的文明规定。(4)督促承包商及时做好进场设备、材料的报审和验收工作,参加人员应包括业主、监理、总包和分包单位的对口专业技术人员。检查和验收的内容包括:检查包装及密封是否良好、有无缺损、产品技术文件是否齐全;