文档介绍：2015年内蒙古房地产经纪人:房地产经纪行业管理的内容考试试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、房地产咨询收费技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但一般不超过咨询标的额的。A:%B:%C:%D:%E:权利型房地产投资信托2、《城市房地产管理法》规定了以划拨方式取得的,转让房地产开发项目时的条件:对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。A:土地所有权B:土地使用权C:土地地上权D:土地地役权E:权利型房地产投资信托3、工程建设监理的基本工作中,“两管”是指监理活动中的A:规划管理和合同管理B:合同管理和信息管理C:审批管理和合同管理D:设计管理和信息管理E:权利型房地产投资信托4、目前市场上采用较多的销售模式是。A:先租后售策略B:分割式销售策略C:售后返租策略D:拍卖销售策略E:工厂的生产设备5、下列因素中,直接决定了市场潜在容量。A:家庭结构B:人口数量C:地区特征D:人口迁移E:工厂的生产设备6、消费者购买住房的过程,是一个十分漫长耗时的过程,消费者首先应。A:搜寻房屋信息B:进行现场考察C:分析自己的住房偏好和需求D:与开发商进行价格谈判E:工厂的生产设备7、经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工,程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、管理费、贷款利息和税金等七项因素,利润控制在以下。A:3%B:5%C:7%D:15%E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、《经济适用住房管理办法》规定,购买经济适用住房不满年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A:3B:4C:5D:6E:权利型房地产投资信托9、房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环是。A:产权过户与登记B:协助交易达成C:物业交接D:引领买方(承租方)看房E:客户资金代收代付风险10、在开拓房源渠道的途径中,可以立即见效的一种方式是。A:发布路牌广告B:刊登网络广告C:派发DM宣传单D:对目标客户电话访问E:工厂的生产设备11、房地产经纪行业的管理内容不包括。A:制订执业规范B:规范经纪服务收费标准C:管理房地产经纪纠纷D:管理房地产经纪机构品牌E:客户资金代收代付风险12、刑事责任重点在。A:补偿性B:悔改性C:惩罚性D:恢复性E:客户资金代收代付风险13、在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的漂浮于空中的颗粒物是指。A:落尘B:粉尘C:飘尘D:烟尘E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信14、关于名义利率和实际利率的说法,错误的是。A:利率的时间单位与计息周期一致时,名义利率就是实际利率B:按单利计息时,名义利率等于实际利率C:实际利率是指一年内多次计息的年利率D:名义利率和实际利率的本利和相等E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信15、某开发项目总面积为200㎡,固定总成本为30万元,单位变动成本为3500元/㎡,销售税费率为15%,则目标销售价格为元/㎡。A:5471B:5684C:5871D:5882E:工厂的生