海口市旧城改造项目策划研究与规划设计.pptx

文档介绍：海口市旧城改造项目策划研究与规划设计“旧城改造”说法缘起于我国,缘起时间约在改革开放后,缘起背景主要是以旧城为中心区的城市扩张及经济发展,而主要动因简而言之,就是旧城成为了城市的“黄金地段”。旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境,以便从根本上改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程,城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程;又表示物质成果,反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程,取决于城市的发展方向和速度。旧城改造起源与定义1旧城改造的内容①改造城市规划结构,在其行政界限范围内,实行合理的用地分区和城市用地的规划分区;②改善城市环境,通过采取综合的相互联系的措施来净化大气和水体,减轻噪声污染,绿化并整顿开阔空间的利用状况等;③更新、调整城市工业布局;④更新或完善城市道路系统;⑤改善城市居住环境并组织大规模的公共服务设施建设,把旧街坊改造成完整的居住区。旧城改造和棚户区改造旧城改造的过程中包含了棚户区改造,而棚户区改造本身也是旧城改造的一种。棚户区改造仅指特定煤矿企业居住区的改造。而旧城改造主要是以前都市村庄的整体商业开发,两者有本质区别。      棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造是扒平房盖楼房,对棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础设施的加强和完善,提升居住环境中的人气指数,在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善,促进了就业、养老等社会问题的解决,产生了有利于构建和谐社会的综合效应。,定义了根据城市发展的需要、在城市老化地区实施的有计划的城市改造建设,包括再开发、修复、保护三个方面。改造程序:调查研究(必要性、社会经济性),确定改造地区,整顿措施(商企拆迁,道路变更),建设,;,对重要文物、古迹及古建筑物重点保护,不准改变原有风貌;,多方筹集旧城改造资金。——