文档介绍：1、工程概况
、工程名称:广州大学城绿化工程项目校区绿化(类别三)第十四标段
、建设地点:广州市番禺区新造镇小谷围岛
、地理位置及自然环境:广州大学城(小谷围岛)西邻洛溪岛、北邻生物岛。与琶州岛相望,距广州市中心约17公里,距番禺市桥约13公里,距广州市新城约17公里。
、地质与地貌
、小谷围岛位于新造-化龙段西翼。北亭-天河断裂从区内西部通过,在北亭附近(小谷围岛东部)断面倾向NE、倾角50-70度,下盘为下古生界变质岩,上盘为下白纪的白鹤洞组。场地从上而下为素填土、耕填土、冲积成因的淤泥(淤泥质土)、砂土、粘土及残积成因的粘性土、基岩等。场地基岩为下古生界变质岩,以片麻岩为主。
、属河漫滩及剥蚀残丘地单元。-(广州高程系),-。
、水文及气象情况
、本项目地处南亚热带,由于背靠大海,海洋性气候特别显著,具有温暖多雨、光热充足、温差较小、夏季长、霜期短而不冷,雨量充沛;,集中在两个季节,一使梅雨季节(四、五、六月),一是台风季节(七、八、九月),。最大连续降水日数为33天,最长连续无水日数为69天。当地常见主导风向为北风,,在七、八、九月份常遭受六级以上的大风袭击或影响,台风最大风力在9级以上,并带来暴雨、破坏力极大。
、,以7月、8月最高,1月最低。
、建设关系::
、建设单位;广州大学城建设指挥部办公室
、设计单位:广东省高教建筑规划设计院、广州市市政工程设计研究院
、监理单位:广州广大工程项目管理有限公司
2、监理工作范围:本次招标的校区绿化工程含广州大学城(小谷围岛)十所学校校区内绿化、水电预埋及少量园建工程,,每所学校为一个标段,共划分成三个序列十个标段。本标段为第二序列第十四标段华南师范大学绿化工程,;
3、监理工作内容:华师大校区绿化、园林景观、及配套的给排水、绿化照明电气等专业的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等监理工作。
、施工阶段准备阶段:
⑴协助发包人与承建商编写开工报告,协助业主办理开工手续。
⑵协助发包人选择分包单位和各种设备的供应商,协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。
⑶组织施工图纸会审。
⑷审查施工图预算。
⑸报经发包人同意后,发布开工令、停工令、复工令。
⑹审查承建商提出的施工组织设计。
⑺督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准、协调业主与承建商之间的关系。
⑻审核承建商提供的材料、设备,对不合格材料、设备有权通知承建商停止使用。
⑼控制工程进度、质量和投资,督促、检查承建商落实施工安全保证措施。对不符合规范和质量标准工序、分项分部工程和不安全的施工作业,有权通知承建商停工整改或返工。
⑽主持协调发包人、设计、承建商及监理提出的工程设计变更。、
⑾监督承包合同的履行,主持协商承包合同条款的变更,调解合同双方的争议,审核索赔事项。
⑿检查工程进度及施工质量,组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、审查工程造价。
⒀做好有关本项工程的合同管理和信息管理工作。
⒁协调工地参建各方的关系,保证工程顺利实施。
⒂督促承建商整理合同文件和技术档案资料。
⒃组织工程竣工初步验收。
⒄提出竣工验收申请报告。
⒅参加竣工验收,审查工程结算。
、项目投资控制内容:
⑴审查施工图预算,确定本工程项目总投资控制目标;
⑵编制本工程项目总投资并切块分解,确定土建、设备等工程的投资,确定桩基、地下室、主体专业工程的投资控制目标,并在项目实施过程中控制其执行,若有必要,进行调整。
⑶根据总进度计划,编制本工程项目各阶段、年、季、月度资金使用计划,并控制其执行;
⑷协助业主审核工程进度款,协助业主进行工程结算;
⑸在项目实施过程中,每月进行投资计划值与实际计划值的比较,并向业主提交比较结果和报表;
⑹对设计、施工、工艺、物料和设备进行多方面的技术经济比较论证,以挖掘节约投资、提高项目经济效益的潜力;
⑺审核招标文件和合同文件中有关投资的条款;
⑻审核、计算各类索赔金额,报业主审批;
⑼分析设计变更对投资的影响等,及时报业主。
⑽按时向业主提供投资控制月报、周报。
、项目质量控制内容:
⑴确定本工程项目质量要求和标准(包括施工、材料和