文档介绍：西安分公司2008年工作总结及2009年工作计划
各位同仁:
新年好!
刚刚过去的的2008年注定是不平凡的一年,在这一年中我们都经历了太多的酸甜苦辣。汶川大地震给国人的精神和物质上都造成了巨大的冲击,对房地产行业带来了极其不利的影响;下半年开始的金融危机和国家银根紧缩的政策又导致了很多项目的延迟甚至取消,这些都极大的影响了我们市场的开拓,尤其给建筑市场业绩带来了很不利的影响。我们很欣慰的看到在全体同仁的共同努力下,在如此困难的情况下过去的一年中我们仍然取得了全方位的进步,我在此代表公司和我个人对大家在过去的一年中所做的努力表示衷心的感谢!从目前的情况来看,金融危机的影响还在继续,估计至少要持续到2010年年中,所以在此情况下我们召开这次年中大会,就显得尤为重要。一方面我们应该清醒的认识到存在的不足和所面临的巨大压力,认识到各自所承担的重任;另一方面,我们也看到国家出台了一系列相关政策,加大基础建设投资,扩大内需,这些又提供给了我们新的市场和机遇。我希望在未来的日子里大家能够齐心协力,众志成城,在明年的此时此刻取得更加辉煌的成就。
下面我主要围绕2008年工作总结和2009年工作计划二方面来作工作报告。
2008年工作总结
各项数据统计及分析:
按照年初与总部的经营责任书要求,五项指标分别为:业绩1000万元,回款率为遗留款×75%+实际发货合同×65%,费用为14%,综合下浮率为49%,人均产值为37万元。
各项指标完成的情况:
全年共签订合同169份,,,,回款率为101%,,%,%,,人均产值为31万元。
业绩分解
,%;,%;,%;,%。
费用分解
,%;, %;, %;, 费用率为
%;, %;办公费为6,72万元, %;,%。
各部门工作情况
建筑组:,,%,%;
工矿组:,,%,%;
宝鸡办:,,%,%;
陕北办:,,%,%;
取得的进步和成功之处
正式完成了组织机构的完善
经过年初的详细规划和九月份的机构调整,分公司正式完成了机构的设置,2009年西安分公司设立信息部一个,西安二个建筑部门、宝鸡办、兰州办、延安办(包括咸阳)共计五个二级办事处和榆林、神府二个联络处,网络基本覆盖了各重点市场和区域,各岗位人员也基本到位。
基本完成了公司下达的各项指标任务
虽然地震和金