文档介绍：第一章基本建设预算造价审计概论
2009年秋季
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建筑工程造价
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第一讲建筑建设预算制度
本章主要内容和重点:
基本建设造价制度
建设项目的含义及分类
基本建设造价的组成内容
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建筑工程造价
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第一讲建筑建设预算制度
基本建设投资
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建筑工程造价
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第一讲建筑建设预算制度
建设项目投资(建设工程造价)
进行某项工程建设花费的全部费用
主要包括
固定资产
流动资金
建设项目有计划进行固定资产再生产和形成最低量的流动资金的费用总和。
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建筑工程造价
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第一讲建筑建设预算制度
建设项目投资组成
固定资产投资
工程费用
建筑安装工程投资
设备工器具购置投资
其他费用
预备费用
固定资产投资方向调节税
建设期借款利息
流动资金
工程建设其他投资
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建筑工程造价
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第一讲建筑建设预算制度
建筑安装工程投资
建设单位用于建筑安装工程方面的费用
包括:
用于建筑物建造及有关准备、清理等工程的费用
项目中需要安装设备的架设、装配、调试工程费用
特点: 1)以货币形式表现的建筑安装工程的价值 2)必须经过施工过程、追加活劳动才能实现
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建筑工程造价
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第一讲建筑建设预算制度
设备工器具投资
按建设项目设计文件的要求,建设单位购置或自制符合固定资产标准的设备和新建、扩建项目的配套的首套工器具及生产用家具所需费用
组成
设备工器具原价
设备成套公司服务费在内的运杂费组成
特点
工器具的投资作为积极投资——反映了企业技术的进步和资本有机构成的提高
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建筑工程造价
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第一讲建筑建设预算制度
工程建设其他投资
指未纳入上述两项费用投资支出的,为保证工程建设顺利完成和竣工使用后的能正常发挥效用而发生的各项费用的总和。
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建筑工程造价
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第一讲建筑建设预算制度
基本建设预算造价制度
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建筑工程造价
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第一讲建筑建设预算制度
基本建设
扩大再生产的手段,基本程序如下:
投资前期投资时期生产时期
机会研究
初步可行性研究
可行性研究
项目建议书
项目评估
投资决策
谈判签约
工程设计
施工安装
试运转
竣工验收
投产
项目后评估
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建筑工程造价
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第一讲建筑建设预算制度