文档介绍：:..房屋租赁合同本合同当事人出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如卜'协议:第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条租赁房屋的位置、用途及装修情况:1、 卬方岀租给乙方的房屋位于东莞市长安镇愉康商业广场侧2号铺Z二;出租房屋总面积约为 60平方米。2、 乙方在营业执照及相关行业许可的条件下,在本合同租赁房屋内从事餐虫等合法行业;乙方在合同期间有口主经营权。3、 本合同租赁房屋的一切装修由乙方负责,并承担设计、装修等相关的费用。甲方同意给予乙方30天的装修期,即从2014年 月 H至一2014年—月—F1止,在此装修期内免租金。第三条1、卬方应捉供房产证(或具冇出租权的冇效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证文件(营业执照)等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供木次租赁使用。第四条租赁期限该房屋租赁期限共_年。自2014年4月20H起至2019年4月19FI止。第五条租金、租赁保证金及付款方式1、租赁费:首年按14000 元/刀计算(含管理费),每三年在上一年租金基础上递增8% ,即乙方应缴租赁费如下:1、自2014年 月 日起至一2017年月日止,该房屋月租金为(人民币 14000 元整(大写:佰元整)。2、该房屋租金付款时间及方式:乙方每月1FI至5F1向甲方支付当月(即1R至31R)的月租金,存入甲方提供的银行账号里:(甲方银行账号为: 。)4、1、租赁费交纳方式:乙方须签订本合同的同时向甲方缴交租金人民币:¥ 元,合同期间乙方按先交租后使用原则,乙方须每月5日前以现金方式向甲方交纳当月租赁费,甲方开具收据,如需甲方开具发票,产生的税费由乙方承担。、合同保证金:1) 签订木合同的同时乙方须向甲方交纳租赁保证金:人民币¥ 元整作为乙方履行合同的保证金,甲方收到乙方的保证金后开具相应收据。合同期满后,双方不再续约的,若承租方未出现违约行为,保证金在租赁期满承租方搬离、结清一切有关费用及商铺验收合格后无息退述。2) 承租方需在租赁期满后30日内凭租赁合同原件、履约保证金票据、身份证原件(如委托办理则应有书面委托凭证及代理人身份证原件)与出租方办理履约保证金退述手续。、电费收取标准:乙方自用电费自行缴交到物业管理处,电费按1・3元/度。如供电部分调整,甲方有权作相应调整。2)乙方签定合同吋,需交纳1000元(贰仟整)水电保证金,合同期满后,双方不再续约的,若承租方未出现违约行为,保证金在租赁期满承租方搬离、结清一切有关费用及商铺验收合格后无息退还。5、其他费用其他杂费包括当地政府征收的各类针对租户规费税费,包括但不限于:治安费、工商管理费、消防管理费、因经营木合同约定之业务而产生的各种税费等等,均由乙方承担。承租方应于出租方或和关行政部门发出交费通知Z日起三天内付清。6、乙方经营期间,由于乙方产生的税、费由乙方承担。第六条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施应定期检查、修缮,乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由卬方承