文档介绍：房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲,统一命题,统一组织的考试制度,由人事部、建设部共同组织实施,原则上每年举行一次。房产经纪人考场建设部负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲,编写考试教材和组织命题工作,统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。考前培训工作按照培训与考试分开,自愿参加的原则进行。房地产经纪人协理从业资格考试合格,由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在所在行政区域内有效。房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》。《房地产经纪相关知识》。《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。考试分四个半天进行,每个科目的考试时间为两个半小时。编辑本段考取条件申请取得《北京市房地产经纪资格考试合格证》(房地产经纪人协理资格)的人员应具备以下条件:????????①具有完全民事行为能力;????????②在本市有固定住所;????????③具有高中或中专(含)以上学历;????????④具有房地产或相关专业技术职称及相应的专业技能(相关职称是指建筑类、财经类及法律类相应的专业技术职称。);????????⑤申请房地产经纪资格之前连续三年没有犯罪和经济违法行为。报名条件凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格并具备下列条件之一者,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试:(一)取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年。(二)取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年。(三)取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。(四)取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年。(五)取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。(六)凡已经取得房地产估价师执业资格者,报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位;从事房地产经纪业务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和,其截止日期为2009年年底。按照原人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)和原人事部、国务院台湾事务办公室《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)有关要求,符合报名条件的香港、澳门和台湾居民参加房地产经纪人执业资格考试,在报名时须提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书和从事相关专业工作年限证明等材料。台湾居民还须提交《台湾居民来往大陆通行证》。编辑本段考试科目房地产经纪人执业资格全国统一考试共有四科:《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》和《房地产经纪相关知识》。编辑本段考试时间2013年房地产经纪人考试时间:10月12、13日。编辑本段考试大纲一、房地产业掌握房地产业的概念和行业细分,房地产法规体系。熟悉房地产业的地位和作用,城镇住房制度改革,城市土地使用制度改革。了解房地产业的历史沿革,房地产生产方式改革。二、建设用地制度与政策掌握农地征用的政策规定,土地使用权出让的概念及政策规定,土地使用权划拨的范围及划拨土地的管理。熟悉土地使用权划拨的含义,农地征用补偿的范围和标准,闲置土地的处理。了解现行土地所有制,农地征用应遵守的原则,农地征用的工作程序,土地使用权出让合同及其管理。三、城市房屋拆迁管理制度与政策掌握房屋拆迁补偿的对象、形式和标准,特殊情况下的房屋拆迁补偿、安置。熟悉城市房屋拆迁的程序和纠纷的处理。了解城市房屋拆迁的概念及管理体制。四、规划设计与工程建设管理制度与政策掌握城市规划的基本概念和内容,城市规划的实施。熟悉城市规划的编制与审批,建设工程招投标与建设监理,建设工程施工与质量管理。了解勘察设计单位的资质管理,勘察设计市场的管理,注册建筑师和注册结构工程师制度。采集者退散五、房地产开发经营管理制度与政策掌握房地产项目转让及商品房销售的政策规定,房地产广告的有关规定,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。熟悉房地产开发的概念,确定房地产开发项目的原则,房地产开发用地的取得,房地产开发项目资本金制度,房地产开发项目管理。了解房地产开发企业资质等级划分,房地产开发企业设立的程序。六、房地产交易管理制度与政策掌握房地产交易的基本制度,房地产转让的分类及政策规定,房地产抵押的政策规定及实施要点,房地产租赁的政策规定。熟悉房地产交易及转让、抵押、租赁的概念,房地产租赁的分类。了解房地产交易的管理机构及其职能。七、房地产权属登记制度与政策掌握房地产权属登记制度的基本