文档介绍：【万科·青山湖项目推广策略】
马一丁广告零八年五月
第一章、面临的营销任务
第二章、项目现状及问题点分析
第三章、推广任务
第四章、推广策略
第五章、我们的建议
一、营销任务
营销定位上,让本项目成为南昌乃至江西最顶尖的物业形象,并完成一期营销节点任务;
万科品牌提升,为万科品牌在南昌的战略上加分。
□项目营销任务:
项目东区别墅区(21栋)完全销售;
为09年高层营销衔接做铺垫,创造高层溢价空间;
万科品牌提升。
□ 08年营销任务:
我们要如何去做呢?
寻找答案之前,不妨先看几个案例
例一
顶尖资源:
三面环海,背倚青山
+
产品价值:
现代创新“盒子”别墅/公寓
CLUBHOUSE:度假/商务/居住
+
物业服务:
万科“金钥匙”管家服务
万科17英里成为顶尖
物业的几个要素
例二
香蜜湖1号成为顶尖物业的几个要素
顶尖资源:
位居城市众人皆知的顶尖住宅片区
坐落于深圳香蜜湖畔
+
产品价值:
欧式风格别墅/TOWNHOUSE/多层/高层
设计理念奢侈至极
+
物业服务:
中海深蓝物管“礼宾式”尊贵服务