文档介绍：【本讲教育信息】:、:(1)城市地域结构的特点及形成。(2)历史、经济因素对城市功能分区的影响。(3)城市功能分区的合理规划、布局。:(1)经济因素对城市功能分区的影响。(2)城市总体布局方案的分析、比较。::(一):同心圆、:城市性质、发展历史、自然环境(二)(1)早期的土地利用对日后的功能分区有着深远的影响例如:上海浦东陆家嘴金融贸易区与外滩一致(2)昔日土地的利用,到现在也可能改变例如:(1)土地的利用类型取决于付出租金的多少(2)直接影响地租高低的因素是:①距市中心远近:付租能力商业最强,住宅其次,工业最弱②通达度:通达度越好,土地价格或租金越高(3)土地价格和租金有高低起伏,——对住宅分化的影响最明显(1)收入是形成不同级别住宅区的常见原因(2)知名度对于住宅的选择有很大影响(3)种族或宗教团体常会形成聚居区,以扩大其影响和势力范围,(三)城市地域结构的发展历史及趋势封建社会:西方—教堂为中心;东方—皇宫、衙门为中心工业社会:以中心商务区为中心(资本、市场)未来城市:以花园为中心(以人为中心):既合理利用城市土地,又保护城市环境城市规划的意义:建设和管理城市的依据,是城市发展的总计划和综合部署(一)————受某些因素限制(地形、矿产、河流、交通干道)(二)功能区的合理布置合理协调城市工业用地与生活居住地之间的关系是要注意::(1)工业用地靠近交通便捷区位(2)工业区与居民区之间有方便联系(3)劳动力多的工业接近居住区(劳动密集型),以减少对生活居住区污染(1)基本无污染工业:居民区内(2)污染较大工业:远离城市并考虑风向、河流(与高一第二章、第四章结合)有可能污染空气和水体的工业应布局在城市的下风向和水源的下游。书中以上海市金山卫石油化工区的布局为例来说明,污染重的化工厂远离居住区,接近居住区的是污染轻微的机修厂。(3)工业区与生活居住区之间应设置卫生防护带绿化带或天然河道水面(三)城市总体布局方案的比较:寻求一个经济上合理、技术上先进的综合性方案::。经济因素在市场竞争环境下起着越来越重要的作用。一方面因位置、通达度的不同造成了土地价格或地租的不同,另一方面商业、工业、住宅对用地的竞争能力也不同。具体说来,必须抓住以下两点。第一,各种功能活动对土地的竞争能力表现为支付土地租金的能力,简称为付租能力,这种付租能力是由各种功能活动本身的特点决定的。在竞争的条件下,对于一块特定的土地,只有支付能力最高的功能活动才能租用。商业、住宅和工业的付租能力随空间的变化呈现出不同的趋势,