文档介绍：连云港开发区产业布局规划[案例]作为国家首批批准设立的14个沿海国家级经济技术开发区之一,连云港经济技术开发区规模小、位置偏、发展慢,开发区的发展长期以来徘徊滞后。开发区的处境发生重大转型开发区老城区连云区2005年以来,连云港经济技术开发区的发展格局正在发生重要变化:1)发展机遇发生变化;开发区的处境发生重大转型2)发展空间获得突破;3)发展区位有所优化3平方公里126平方公里两大城区的边缘区新连云港:“一体两翼”的中心区位连云港经济技术开发区东部沿海和江苏东陇海与沿海开发的重要空间载体开发区面对骤然膨胀的发展空间、汹涌而来的投资项目以及国家日趋严厉的宏观调控,连云港经济技术开发区的规划管理面临新的挑战。计划部门的产业规划和传统法定城市规划都无法为具体而大量的产业项目的规划审批提供直接依据,而传统城市专项规划重视基础设施和社会服务设施而忽视产业布局,因此,规划组必须在现有规划基础上进行大胆自主探索,形成全新的规划技术路线。新的开发区需要创新的产业规划引导作为126平方公里城市空间的产业布局规划,是中观尺度的城市专项规划,经过和开发区各管理部门以及部分项目单位的深入交流和共同探索,逐步明确产业布局规划的作用是:全面对接和落实连云港东部城区发展战略规划与城市总体规划,整合细化和适度调整原开发区总体发展概念规划,衔接和指导各产业片区的详细规划与城市设计,统筹计划、土地、环保、规划等不同部门的管理要求,形成相关部门产业项目审批的共同平台。规划内容框架全球视野、宏观把握的功能定位与产业发展规划港城一体、组团布局的总体结构与产业空间布局规划弹性引导、刚性控制的产业空间分区准入控制规划分区整合、分类控制的基础设施建设框架规划区域一体、城乡统筹的空间整合规划规划内容框架研究框架成果内容规划目标与原则“准确定位,科学规划,合理布局,弹性开发”科学发展、率先发展、和谐发展、效益优先成果:综合报告、图则附件:专题研究专题一:开发区综合竞争力分析与区域定位研究专题二:开发区产业选择与产业定位研究专题三:开发区第三产业发展策略研究专题四:开发区产业空间的规模与效益研究专题五:开发区的空间整合策略研究专题六:开发区产业空间布局模式研究专题七:开发区产业的空间准入条件研究专题八:开发区基础设施投入模式研究专题九:中国沿海开发区发展的比较与借鉴全球视野、宏观把握第一部分功能定位与产业发展规划开发区功能定位功能定位思路区域战略地位分析形象特色价值追求产业特色分析竞争力分析上位规划与政策要求功能定位开发区功能定位开发区总体目标:江苏全省最佳的滨海国际产业区,苏北最大的现代临港工业城和淮海最美的绿色生态工业园,成为我国长三角与环渤海间最强的滨海新区。开发区综合定位:立足连云滨海,承接东部沿海,服务淮海,辐射陇海,面向国际的先进制造业基地和现代服务业集中区,连云港滨海新区的核心区;依山望海的生态型产业新城。具体目标:高效、创新、开放、和谐、生态产业选择基本原则与流程、依据基本原则高端定位,符合总体功能要求市场导向,具有广阔增长前景立足基础,巩固提升现有产业体现特色,突出带动支撑作用合理布局,区域经济协调发展环保至上,有利于可持续发展依据一是现有产业中的优势产业和潜力性产业;二是国内适应需求和市场变化、具有增长前景的产业;三是参与国际市场分工的产业;四是承接国内发达地区转移的产业;五是能够发挥临港优势的产业;六是符合可持续发展要求的产业。重点产业选择主目标竞争力水平基准层市场增长性关联度与带动性动态比较优势可持续发展要求选择流程专门化指数竞争力指数比较优势指数