文档介绍：住宅小区建设项目成本控制研究摘要过去的二十多年里,我国房地产业得到了快速的发展,而房地产行业的经营环境急剧变化,竞争空前加剧。同时,国内房地产开发的成本管理总的来说还比较落后,项目成本监控实际操作水平还不是很理想,房地产开发成本迫切需要科学的管理和有效地控制。基于这样的背景,本论文旨在对房地产项目开发的成本控制进行深入研究,为房地产企业更好地控制成本、提高市场竞争力提供帮助与建议。本文首先对国内外学者在房地产开发项目成本控制的研究成果进行了归纳分析。其次,对住宅小区建设项目的背景、市场预测、建设内容和流程进行了详细的定义与介绍。再次,以项目施工成本管理理论和相关成本管理方法作为理论基础,以房地产开发有限公司的成本控制现状及其中存在的问题作为现实基础,结合项目管理和成本控制的先进理论和方法,充分考虑组织、技术、合同、经济四方面措施的作用,建立了以目标成本、责任成本、和动态成本为核心的咀≌∏ㄉ柘钅砍杀究刂铺逑怠W詈螅A私饩龀杀究刂频木咛骞讨出现的各种各样的问题,我们从业务链条的整合、规划设计阶段成本控制、实施阶段成本控制和营销策略阶段成本控制四个方面进行了项目开发成本控制对策的研究,并给出了可行的方案。本文的创新点:醪浇⒘薠≌∏7⑾钅砍杀究刂铺逑怠从业务链条的整合、设计成本控制、阶段成本控制和营销策划成本控制四个方面提出了成本控制策略,取得了不错的效果。本文的不足之处:ǚ康夭钅靠发成本控制研究成果及理论方法具体应用到住宅小区开发项目,存在一定程度上的误差,需要进一步的调整和修改。醪浇⒌腦≌∏7⑾钅成本控制体系及提出的成本控制策略需要进一步实践验证。关键词:房地产开发成本控制;住宅小区建设项目;成本控制体系;对策。
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目录把浴康夭7⒊杀究刂评砺垩芯俊甔≌∏ㄉ柘钅糠治觥甔≌∏ㄉ柘钅靠7⒌某杀究刂铺逑怠论文研究背景及意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..康夭7⒌⒌⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.住宅小区建设项目的背景与市场预测⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯住宅小区建设项目的背景⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.住宅小区建设项目的市场预测⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯住宅小区建设项目的建设内容与建设流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..住宅小区建设项目的建设内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..住宅小区建设项目开发的成本分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.成本控制体系的特征和内涵⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..杀究刂铺逑档奶卣鳌成本控制体系的内涵⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...芯勘尘啊国内外研究现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.房地产开发相关理论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯成本控制理论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⑾⑾⒊杀究刂朴跋煲蛩胤治觥住宅小区建设项目的建设流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..
住宅小区建设项目开发成本控制对策研究⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.芙嵊胝雇参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.致洹住宅小区建设项目开发的成本控制体系的建立⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.住宅小区建设项目开发的目标成本体系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。住宅小区建设项目开发的责任成本体系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。住宅小区建设项目开发的动态成本体系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..住宅小区建设项目开发的成本控制后评估⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯住宅小区建设项目开发过程的业务链条的整合⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...戳魃峡刂葡钅靠7⒊杀尽.⑾钅靠7⒌男畔⒐⒊杀竟芾硖逯啤住宅小区建设项目规划设计阶段成本控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..〕⒐そ崴憬锥蔚某杀究刂拼胧住宅小区建设项目营销策划阶段成本控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.进一步研究展望⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..
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