文档介绍：爱嘉美邦物业安全管理方案
安全是指不受威胁、没有危险、危害、损失。人类的整体与生存环境资源的和谐相处,互相不伤害,不存在危险、危害的隐患, 是免除了不可接受的损害风险的状态。安全是在人类生产过程中,将系统的运行状态对人类的生命、财产、环境可能产生的损害控制在人类能接受水平以下的状态。
是管理科学的一个重要分支,它是为实现安全目标而进行的有关决策、计划、组织和控制等方面的活动;主要运用现代安全管理原理、方法和手段,分析和研究各种不安全因素,从技术上、组织上和管理上采取有力的措施,解决和消除各种不安全因素,防止事故的发生。
安全管理方案的制定意义在于,如何在危险发生前对有安全隐患的地方或事物做出正确的排查及预防。严格按照安全管理方案履行好自己的职责,这样才可以有效的排除安全隐患,减少财产损失和人员伤亡或伤害。
规划——安全措施计划;组织——安全活动组织;检查——现场和作业过程的安全检查;评审——安全方案及效果的审核。
安全工作安排多、指导少,对安全规章制度的学习不够,安全管理名严实松,安全考核奖惩不合理。
爱嘉美邦位于河南省平顶山市新华区建设西路北二号院市委常委院门前综合楼,四周交通便利,设有公交:1路; 2路; 3路; 4路; 6路; 14路; 20路; 24路; 31路; 36路内环; 36路外环; 38路内环; 38路外环; 66路。由爱嘉美邦物业管理有限公司进行管理。
爱嘉美邦安全管理工作起步相对较早,也较为重视。爱嘉美邦对物业安全管理工作明确。在很长一段时间里,爱嘉美邦对消防安全管理不是很重视,小区居民对物业消防安全管理的需求与物业管理水平的发展不相适应。如何加强居民区的消防安全管理工作,是爱嘉美邦的一大重要课题。
物业管理只是一些日常维护、园林绿化、清洁等与人们日常生活相关的事务,但是物业的安全管理工作却是帮张以上所有,以及业主的生命财产安全的基础,人们往往实在出现事故,造成财产损失后才会发觉安全管理的重要性。做好安全管理工作给业主带来的并不仅仅是保卫了财产安全,更多的是一份宁静,一份舒心,一份信赖。所以本毕业设计特别对安全管理的重要做出阐述。加强物业管理中的安全管理,是有关精神文明建设与服务之本,也有利于物业公司为业主提供更舒心的物业服务。提高物业管理公司的服务质量。
:对于滨河花园这种建成入住4年的且入住率已达百分之90的小区,举办社区文化活动是至关重要的。时间不长不短,业主一熟悉物业公司的各项服务通过举办活动可以增进业主与物业公司的紧密联系增加更多的归属感。化解矛盾更好的都通。而且对于开发公司至今唯一的一个现行项目,首次举办社区文化活动也是对于公司的服务管理进行突破及跨越性的发展,并且能够为以后其他项目小区提供经验,打下良好的基础。
:针对北方物业与业主的特殊关系,举办活动无论是围观的小方面还是宏观整体北方物业服务都是至关重要的。并且现今整体物业服务来说举办活动也是物业服务的重