文档介绍：贷款业务流程企业申请办理流动资金贷款或项目贷款需提交的资料企业评级授信后,申请贷款时,如为他方担保,他方需进行评级授信。一、企业申请流动资金贷款(一)办理保证担保借款时a、担保单位为企业担保时,借款企业与担保企业同时进行评级授信后,需同时提供以下资料:近期及去年同期报表,至借款申请日企业的借款及担保明细,如评级授信结束时间距借款申请日时间间隔较长,还需提供工商局打印的公司章程变更记录,上月末增值税纳税申报表、商务合同。另借款企业还需提供借款申请、股东或董事会同意借款的决议;担保企业提供股东或董事会同意提供担保的决议。b、担保单位为个人担保时,担保人需提供以下资料:夫妻双方或监护人的身份证、结婚证、户口本、担保人与财产共有人同意提供担保的证明。(二)办理抵押担保借款时a、借款企业自有的抵押物担保时,需提供以下资料:借款申请、股东或董事会同意借款的决议、近期及去年同期报表,至借款申请日企业的借款及担保明细,如评级授信结束时间距借款申请日时间间隔较长,还需提供工商局打印的公司章程变更记录,上月末增值税纳税申报表、商务合同、抵押物原件及评估报告。b、其他企业的抵押物提供担保时,借款企业与担保企业同时进行评级授信后,需同时提供以下资料:近期及去年同期报表,至借款申请日企业的借款及担保明细,如评级授信结束时间距借款申请日时间间隔较长,还需提供工商局打印的公司章程变更记录,上月末增值税纳税申报表、商务合同。另借款企业还需提供借款申请、股东或董事会同意借款的决议;担保企业提供股东或董事会同意提供担保的决议、抵押物原件及评估报告。房地产抵押的,要提供房地产出租情况合同。c、个人的抵押物提供担保时,担保人需提供以下资料:夫妻双方或监护人的身份证、结婚证、户口本、收入证明、担保人与财产共有人同意提供担保的证明、抵押物原件及评估报告。房地产抵押的,要提供房地产出租情况合同。注:办理保证担保或非房地产抵押担保流动资金贷款时,利率按同期人民银行基准利率上浮100%;办理房地产抵押担保流动资金贷款时,利率按同期人民银行基准利率上浮90%。贷款期限原则上不超过1年(含一年)。二、企业申请固定资产贷款即项目贷款时,借款企业与担保企业除提供以上材料外,还需提供以下材料:项目评估报告、固定资产投资项目备案/批准/核准立项文件、固定资产投资项目可行性研究报告、发展改革部门对可行性研究报告的批复、土地管理部门用地预审文件、城市规划主管部门批准文件、建设用地使用权证书、消防部门许可文件、卫生主管部门批准文件、食品安全主管部门批准文件、投资项目预算。注:项目贷款一般为抵押贷款,借款企业自有资金与项目所需总资金的比例不低于35%,利率按同期人民银行基准利率上浮90%。贷款期限原则上不超过3年(含3年)。三、客户经理整理的资料:流动资金贷款文件夹或固定资产贷款文件夹中的资料、贷款调查报告、担保人为个人时,夫妻双方、企业法人代表及财务负责人的个人信用报告汇总情况表、借款合同、抵、质押合同或保证合同(借款合同、抵、质押合同或保证合同在贷款审批后签订)四、企业申请办理抵押担保借款时,待借款审批后再到土地或房管局办理抵押登记,转移抵押物权属。五、贷款的发放与支付与企业签订借款合同、担保合同或抵、质押合同时,要素填写齐全,应明确约定贷款的金额、期限、利率、用途、支付、还款方式等条款。支付方式分为自主支付和受托