文档介绍：:..休闲中心租赁合同范本休闲中心租赁合同参考:甲方(出租方):乙方(承租方):身份证号:根据《中华人民共和等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方达成如下协议:一、 租赁场所的坐落、面积、设施及用途1、 乙方向甲方租赁路号物业(以下简称"场所”),总建筑面积约-为平方米,其中半地下室面积为平方米(具体位置详见平面图)。该场所需乙方自行装修设计及添置设备(乙方总投资费用不得低于万元)。2、 乙方承诺在上述租赁的场所仅用于从事“洗浴休闲中心”项目之用。在没有甲方书面同意的情况下,乙方不得任意改变场所的用途。二、 租赁期限1、 租赁期限自XX年月曰(暂定,以实际接受日为准)至XX年月日止,共计5年。2、 5年期满后,装修残值归甲方所有,乙方可将设备带离。3、若乙方5年期满后愿意续约,甲方应在同等条件下优先考虑乙方续约。三、租金1、 在签订本协议书后日内,乙方须向甲方交纳万元的定金。2、 甲方同意在XX年月日前向乙方移交场所,乙方进行验收。乙方开始营业后,定金万元转化为场所正常使用及按时交纳租金的保证金。租赁期满,乙方交还所租赁的场所,甲方在日内退还保证金。租赁期满后,如乙方交还的场所有缺损,甲方可从保证金中扣除相应价款,不足部分由乙方另行补足。3、 租金费用:(1)自本协议书签订之日起一年(XX年月日至XX年月日)为万元/年。(2)自XX年月日起,每年租金费用在万元/年基础上递增5%o(3)甲方同意在第一年的租赁期中给予乙方三个月的装修免租期,即自XX年月日至XX年月日为免租期。由乙方用于装修、布置和申办相关经营手续等,乙方应力争在免租期届满前开始营业。(4)乙方必须在每年月日前和月日前支付下一个半年度租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方须按所拖欠租金的1%支付滞纳金;逾期60天不付,甲方有权终止本合同,由此而引起的相关法律与经济责任由乙方承担。(5)乙方每半年支付租金后,由甲方提供发票给乙方入账。四、 其他费用1、 该租赁场所的其他费用,包括但不限于物业管理费及水费、电费、煤气费、通讯费等日常经营所发生的费用由乙方承担。2、 甲方在租赁期间为乙方在场所区域内提供免费的停车场地。3、 甲方应为乙方提供在客房、大堂及酒店内外的广告宣传位置。广告的设计、制作、发布经甲方确认后均由乙方负责并承担相应的费用,同时乙方自行承担因广告而产生的一切义务。五、 场所的维修责任