文档介绍：:..房屋拆迁补偿合同书【房屋拆迁补偿合同书(一)】拆迁人(以下简称甲方): 单位名称: 地址: 法定代表人:职务: 邮编: 电话: 委托代理人: 单位名称: 地址:法定代表人:职务:邮编:电话:被拆迁人(以下简称乙方):单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:委托代理人: 单位名称: 地址: 法定代表人:职务: 邮编:电话:房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:委托代理人:单位名称:电话:法定代表人:职务:邮编:电话:甲方因 建设需要,经批准取得 号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及 等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙 方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一) 房屋所在地点 ,建筑面积 平方米(其中有证建筑面积 平方米,房屋使用面积 ,房屋产权证号 ),房屋的用途 ,房屋的产权性质 ,房屋的结构 ,房屋的总楼层数 ,房屋所在的楼层数 ,房屋的朝向 。(二) 房屋内部设施及装潢情况:(三) 房屋的附属物及构筑物情况:(四) 机械设备情况:第二条乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅时:1、乙方有正式户口 人(其中常住人口 人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。2、丙方有正式户口 人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等): O(二)被拆除房屋是非住宅时:1、 乙方情况: 2、 丙方情况: 第三条房屋拆迁补偿选择第 种方式:1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式(一) 货币补偿金额的确定选择第 种方式:1、 根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、 根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、 当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、 当事人约定的其他作价方式。(二) 房屋装潢作价方式:(三)被拆迁房屋补偿金额: 1、 房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积 平方米,按建筑面积每平方米 元计价,小计 yGo2、 装潢补偿金额 元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。3、 附属物及构筑物补偿金额 元。以上三项合计补偿金额 元。(四)房屋货币补偿的币种 ,补偿金额由甲方于 年 月 日前支付给乙方,支付方式:(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿方式(一)甲方提供位于 ,结构 ,用途 ,房屋号 ,建筑面积 平方米的现房、期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:产权调换的安置房屋应符合以下标准:1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;2、房屋内应当有以下设施: o3、 房屋装饰与设施标准见附件二4、 新建房屋竣工后质量应经 登记备案。(二) 被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。(三) 按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额 O(四) 产权调换差价币种: ,差价由 方于 年 月 日前向 方支付,支付方式: O第六条房屋产权调换的过渡安置(一) 过渡方式按以下第 方式确定。1、 乙方、丙方选择自行过渡安置;2、 由甲方提供周转房过渡安置。(二) 乙方、丙方过渡期限自 年 月—一日至 年—月 日O(三) 乙方、丙方选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址: ,建筑面积 平方米。(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后 日内腾空周转房。第七条房屋拆迁补助费(一) 甲方按 规定标准,支付乙方、丙方搬迁补助费 元,临时安置补助费 元,其他补助费 元,共计 元。(二) 拆迁非住宅房屋,甲方按 规定标准,支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费 元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费 元,其他补助费 元,共计 元。(三) 房屋拆迁补助费的币种: ,甲方应于 年 月 日前支付给乙方、丙方,支付方式:第八条乙方、丙方在 年 月 日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。第九条乙方、丙方的违章建筑及其附属设滋应在—年月 日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。第十条逾期安置的违约责任。(-)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满 天前通知乙方、丙方,按下列约定处理:1、 甲方