文档介绍：学校代码 10530 学号 20078800097
分类号 D913 密级
硕士学位论文
我国土地征收补偿制度研究
学位申请人陈鸿煦
指导教师彭熙海教授
学院名称法学院
学科专业法律硕士
研究方向民商法学
二〇一〇年四月十日
China's Land Expropriation
Compensation System
Candidate Chen Hongxu
Supervisor Professor Peng Xihai
College Faculty of Law
Program Master of Law
Specialization Civil mercial Law
Degree Master
University Xiang Tan University
Date April 10th 2010
湘潭大学
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作者签名: 日期: 年月日
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作者签名: 日期: 年月日
导师签名: 日期: 年月日
摘要
随着我国工业化、城市化进程的加快,征收农村土地成为新增建设用地、扩大
城市规模的主要途径。作为土地征收中的核心问题,土地征收中的补偿问题也随之
成为社会热点,为我国社会各界所关注。面对初步深化的市场经济和自身存在的局
限性和弊端,完善我国土地征收补偿制度,探索适应社会主义市场经济需要的新型
土地征收补偿制度,已成为我国法制建设面临的一项迫切任务,它对于完善我国的
土地制度,提高土地管理水平,保障失地农民财产利益,规范政府的土地征收行政
行为,促使征地补偿工作走向市场化、法制化的轨道,推进科学发展观的落实和整
个社会经济的可持续发展,具有重要的理论价值和深远的实践意义。征收土地时必
须给予相应的补偿,土地征收补偿除拥有一般行政补偿的特点外,还具有主体的特
定性、征收补偿的强制性及征收补偿的不可逆性。土地征收补偿制度的存在具有其
正当性,它能够保证公平正义,是人权保障的内在逻辑要求,也是维护社会稳定的
要求。我国土地征收补偿已形成了以《宪法》为基础,以《土地管理法》、《物权法》
等法律及一系列配套的规范性文件为支撑的系统的土地征收补偿法律体系。随着社
会经济的发展,我国土地征收补偿制度仍然存在一些不足之处,主要表现为:缺乏
对公共利益范围的合理界定,缺乏相应的土地征收补偿原则,土地征收补偿的标准
不合理,土地征收补偿形式单一,土地征收补偿程序不完善。针对我国土地征收补
偿制度的缺陷,完善我国土地征收补偿制度,应从实体规则和程序规则上合理界定
公共利益的范围,确立公平补偿的土地征收补偿基本原则,土地征收补偿标准采用
市场价格标准,土地征收补偿形式多样化,规范土地征收补偿的程序。
关键词:土地;土地征收补偿;缺陷;完善
I
Abstract
As China's industrialization and urbanization process accelerated, the collection of
rural land into land for new construction, the main way to expand the city size. As the core
issue of land expropriation, compensation for land expropriation in the forefront of the
social hot spots of concern for munity. The face of the preliminary market
economy and its deepening of the existing limitations and dra