文档介绍：茶楼租赁合同出租人(以下简称甲方):_______________承租人(以下简称乙方):_______________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,具体条款如下: 第一条基本情况甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的茶楼出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将茶楼及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件 :共计人民币(大写)_________元。小写元。 、方式:租金每年交一次,第一次租金于合同签定后_________天内将租金一次性交给出租人。但合同签定后乙方应向甲方交纳元租赁保证金,如乙方不履行合同,其保证金不予退还。 。如无故拖欠租金,甲方给予乙方_________天的宽限期,从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。 ,乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间茶楼的修缮由乙方进行茶楼维修和修缮,修理费用由乙方负担。甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。但不得破坏茶楼主体结构。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_________。第五条各项费用的缴纳 :乙方自行向物业管理公司交纳; :由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度,电表表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 (其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务 。 ,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 ,甲方有权解除合同: (1)擅自改变商铺的使用性质; (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。 ,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 ,为乙方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务 ,不受甲方干预。 ,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 ,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。