文档介绍：房屋买卖协议书卖方(甲方):身份证号:买方(乙方):身份证号:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方自愿将其所购房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。买卖房屋具体状况如下:东邻:水沟;西邻:村道;南邻:林某;北邻:村地集体土地建筑用地使用证登记的土地使用者为张某(前房屋使用权人,现为甲方合法所有);地址:某区某乡某村某屯;图号:xx;地号:xx-xx;院落登记用地面积共246、95平米;其房屋建筑面积74、82米,现已翻建为约面积400平米左右的二层楼房,院落内其它未登记的增建另建房屋不在买卖范围内,买卖的房屋为已登记的74、82重新翻建后两层楼房,(位于进入院落后右手的二层楼房),房屋平面图及照片作为合同附件;第二条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币元整(￥56万627200);签订合同当日一次性以欠款抵顶;第四条特别约定:1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法,并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚,绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份,没有抵押贷款或担保的情形,如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利,影响乙方权利的行使,由甲方负责处理解决,并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合乙方领取,如不配合应支付房屋价款双倍的赔偿金。第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔。第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同一式三份,甲、乙方各执一份、见证人执一份;房屋买卖协议样本依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于____市____区____________________,产权证第______号,建筑面积_____平方米的房产一套。第二条:。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)。(以收据收条为准),,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。第三条:房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。第四条:,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保