文档介绍：关于城市建设管理的调研报告关于城市建设管理的调研报告文章来源:本站原创作者:吕斌时间:2009-4-20城市建设是地方经济、文化、社会发展的基础,科学合理的城市建设有益于促进地区各项事业的全面发展。在学****实践科学发展观活动中,本人对城市建设情况进行了深入调研,结合九江县近些年来城市建设发展的实际,就如何更好更快地扩大城市建设,进行了一些思考。一、基本情况近几年来,九江县把科学发展的理念融入到城市规划建设中,依托优越的地理位置优势、现有经济及产业基础优势以及便利的交通优势,把城市建设与地方经济结合起来,按照“全面推进,提升品位”的发展思路,积极探索城市建设的有益方式。截至2008年底,,,城镇化率达到34%,绿地覆盖率达25%,城区面貌发生了巨大的改变,城市品位得到了提升,有效地推动了九江县经济、文化、社会的发展。二、主要做法(一)着眼长远,规划先行,把握县城发展定位九江县是六十年代市县分家后从市区搬迁到沙河来的,是在新城镇这样一个小规模集镇的基础上发展起来的,因为这一历史原因,给城市发展留下了先天性不足,随意性大的病根。过去城市建设谈不上有什么完善的规划体系。近几年以来,我们按照科学发展的要求,按照依托、服务、融入九江市中心城区的思路,结合近城优势和交通方便、人口较多购买力较强的实际,聘请上海同济大学城市规划设计院现场勘察论证,对县城的功能定位、区划布局、道路景观、重点工程等进行高起点、高标准规划,编制了《九江县城市建设总体规划》,对到2020年之前的城市发展作出了初步的规划。规划方案把城区划分为老城区、新城区、沙城工业园区和赤湖产业集群区四大部分,,规划骨干道路框架,以路为线,以交叉口为面,立体发展城区,把老城区定位于商贸居住、新城区定位于综合服务、沙城工业园区和赤湖产业集群区定位于工业制造,并按照功能分区,逐区落实控制性详规。同时,九江县还编制了消防设施、城镇道路、园林绿化、城镇管网、物流仓储、集贸市场等若干专业性规划。打下了建设区域中心城市的基础,初步形成了区域中心城市的框架。(二)加大投入、着力“还账”,加快县城建设步伐由于建城的历史原因,城市建设的先天不足,九江县城市建设较兄弟城市相对落后,城市功能还不完善,基础设施欠账较多。为此,近几年我们加大了投入力度,以旧城改造和新区开发建设为重点,全面加快了城市建设步伐。,拉大城市发展框架,积极盘活土地资源,推进新区开发建设,。走经营城市之路,多方筹措建设资金,是新区开发建设的一大亮点。以前的投资模式是政府对市政基础设施只建设、不经营,只投入、不收益,使城市发展与财政负担成正比例增长,随着“城市化”进程的加快,必将导致基础设施建设资金的严重短缺和财政负担的加重。九江县在新区开发建设中,吸引广东客商投资新区水、电、路等基础设施项目,政府以土地置换方式供其进行市场建设和房产开发,运用市场手段筹措建设资金,不仅满足自身配套建设需要,同时还破解了县城建设资金不足的难题。,将城市设计思想渗透到旧城更新改造中,因地制宜,有效改善了居民的生活环境和住宅环境。在老城区建设改造中,我们打破过去城区改造等同于征地、拆迁、建设