文档介绍：上海市居住房屋租赁合同范本甲方(出租方):______住所:______邮编:______本人/法定代表人联系电话:______委托法定代理人联系电话:______乙方(承租方):______省(市)/地区:______性别:______出生年月:______住所(址):______邮编:______【身份证】【护照】【营业执照号码】:______联系电话:______委托法定代理人住所(址):______联系电话:______根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。【区】【县】______路______【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)______的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为______平方米,房屋类型为______,结构为______,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号:______】【______,编号:______】,并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。,租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。、乙双方约定,甲方于______年______月______日前向乙方交付该房屋,租赁日期自______年______月______日起至______年______月______日止。,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前______个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。第三条租金、、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(______币)______元。月租金总计为(______币)______元。(大写:______万______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租赁期限内不变,如需变动,则须双方协商重新达成书面协议。。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的______%支付违约金。、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为______个月的租金,即(______币)______元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、______、______、______等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担。,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。,乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(______币)______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。第七条转租、,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。,乙方将该房屋转让给他人