文档介绍：商品房房租赁合同出租方(以下简称甲方):姓名:______身份证号:_____________承租方(以下简称乙方):姓名:______身份证号:______________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋位于____________________出租面积:________具体结构图:________第二条房屋用途___________________第三条租赁期限___________________备注:()第四条租金该房屋一年租金为:_____________元(大写:)按季度交费,一个季度为:_________元(大写:)房屋转让金:___________元(大写:)备注:房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订,甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时,可以自由转让房屋,转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同,以保证乙方正常经营,如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。房屋租金每年涨幅幅度需按商场__________∕年递增。第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_________元(大写:)即_______到_______以后从_______到_______续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日_______内,甲方拿出五天给乙方作为装修期。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承法律责任。第八条维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;。。。。第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):乙方(签字):签约日期:签订日期:商品房房转让协议商品房房转让协议甲方(卖方):地址:乙方(买方):地址:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议:第一条甲方用地依据及商品房座落位置。甲方以______方式取得位于________,编号为______的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号),土地面积为______,地块规划用途为___,土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。甲方经批准,在上述地块上建设商品房,(现定名)(暂定名)______,主体建筑物的性质为___,属___结构,建筑层数为___层。。乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共______平方米(其中实得建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米),共______(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准。)该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:第______(幢)(座)___层___号房,第______(幢)(座)___层___号房,第______(幢)(座)___层___号房。上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的