文档介绍：商品房购销合同(三)商品房购销合同说明 。,并取得质量合格证明文件,可以立即交付使用的商品房。,不能立即交付使用的商品房。,必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的,应当填原土地使用权的取得方式;但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的,则应填以出让方式取得土地使用权。、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积,其共用墙从墙体中线计算,非共用墙从墙体外侧计算。6.[ ]中内容为并列的选择项,须根据实际情况选择√。,当实际情况未发生或当事人双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。,有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。。商品房购销合同合同编号:_________本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):_______________________注册地址:_____________________________营业执照号码:__________邮政编码:____________法定代表人:______职务:_____联系电话:_________委托代理人:___________职务:______________地址:_______________________________邮政编码:_____________联系电话:___________委托代理机构:___________________________注册地址:_____________________________营业执照号码:____________邮政编码:__________法定代表人:_______职务:______联系电话:_______买方(以下简称乙方):_______________________[本人][法定代表人]姓名:__________国籍:_______[身份证][护照][营业执照号码]_________________地址:_________________邮政编码:______________联系电话:__________委托代理人:______国籍:_____电话:___________地址:________________邮政编码:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲乙双方达成如下协议:第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以_____方式取得位于_____________、编号为____的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号]为______。划拨土地使用权转让批准文件号为__________________。土地使用权证号为______,土地面积为________。地块规划用途为_______,土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。甲方经批准,在上述地块上建