文档介绍：国有划拨土地使用权补办出让合同样本第一条本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国______省(自治区、直辖市)______市(县)土地管理局(以下简称甲方);法人住所地______,:______(以下简称乙方);法人住所地______;《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押),须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售(出租;抵押)______房产(或______部分房产),其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租抵押)双方本着自愿、平等、有偿的原则,经过协商,订立本合同。第二条______房产(地上建筑物、其他附着物)使用土地位于______,。附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》(或批准文件),具有合法的土地使用权及房产所有权。第三条乙方出售(出租;抵押)______整栋房产;甲方出让相应土地的面积为______房产总用地面积,即______平方米。(或:第三条乙方出售(出租;抵押)______房产楼层______层,建筑面积______平方米,为______房产总建筑面积的______%;甲方出让土地的面积为______房产总用地面积的______%,即______平方米。)本合同项下出让的土地使用权与______房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体,系公有的、不可分割的,相邻各方必须相互合作,并根据需要为对方提供便利条件。第四条土地使用权出让的年限为______年,自______起算。第五条______建筑物(房产)使用范围内的土地,按原批准文件为______用地,乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地使用权出让金,签订土地使用权出让合同,并办理变更登记手续。第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米______元人民币,总额为______元人民币。本合同经双方签字后______日内,乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额______%共计______元人民币,作为履行合同的定金。合同签字后______日内(或乙方出售房产后______日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。(或:乙方出租______房产,每年应以租金的______%抵交出让金,至抵交完全部出让金为止。或:乙方抵押______房产后______日内,以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。)第八条乙方在支付完全部土地使用权出让金后______日内,办理土地使用权变更登记,更换土地使用证,取得土地使用权。第九条乙方同意从______年开始按规定逐年缴纳土地使用费,缴纳的时间为当年______月______日。土地使用费每年每平方米为______元人民币。第十条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日