文档介绍：房屋租赁合同解除协议书甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于:甲乙双方于__年__月__日签订《xx房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于____________给乙方作__之用。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为__年__月__日起至__年__月__日止。乙方因业务调整于__年__月__日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:一、违约金的承担现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。根据补充协议第十一条第七款及双方充分协商,甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元。两项冲抵,剩余人民币元,该剩余部分将在乙方向甲方付清本协议第三约定的复原费用后返还。二、租赁合同及补充协议解除时间甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用,包括但不限于:租金、管理费、水电费等后,于xx年7月1日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日,乙方搬离该租赁房屋。三、复原费用乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用人民币元。乙方逾期支付该费用的,每拖欠一日,应向甲方支付该费用百分之二(2%)的金额作为逾期支付违约金。四、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。五、协议生效本协议于__年__月__日在中华人民共和国___省(自治区、直辖市)__市(县)签订。甲方(出租人):法定(授权)代表:签署日期:乙方(承租人):法定(授权)代表:签署日期:房屋租赁合同证明书重庆市工商行政管理局区分局:兹证明将所拥有位于住宅,拟将作为的经营场地使用。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定,“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”现经该房屋有利害关系的业主一致同意:将该住宅改变为经营性用房。特此证明。年月日根据国家有关规定,房屋出租应当具备以下条件:①有合法的产权证件;②共有产权,须提交共有人同意的证明;③将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;④将房管部门直管公房内的场地出租时,应提交经房管部门同意的证明;⑤房屋能正常使用,不属于危险房屋之列。以下8种情况的房屋不准出租:①凡新建住宅,在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。产权证是房屋权属唯一的证件,不具备“房屋所有权证”的房屋不准出租。②产权属于二人以上共有的房屋,在共有人意见不一致和产权权属有争议的情况下,不准出租。③未签订书面《房屋租赁合同》(租房用途、租期、租金、租赁双方的权利义务和违约责任等)和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不准出租。④承租人住用房管部门的公有房屋或是其他企事业单位″自管房″的房屋不准转租、出租。⑤未经原出租人同意,承租人现住的全部或是部分房屋不准出租。⑥已经抵押的房屋,在未得到抵押权人的同意之前不准出租。⑦未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的″无证房″不准出租。⑧有倒塌危险的破旧房屋或是临时性建筑不准出租。第一条为加强城市房屋租赁管理,维护房地产市场秩序,保障房屋租赁当事人的合法权益,根据《中