文档介绍：第一章工程项目概况、监理工作范围、内容及编制依据第一节工程概况工程名称:中医院西侧后孙地块项目。建设单位:宁波市海曙区后孙股份经济合作社建设地点:本工程北侧为范江岸路,东侧为规划道路,西侧为60米绿化管郎,南侧为废弃厂房。建设规模:建筑面积约为18188平方米。结构类型:框架-剪力墙结构。质量控制目标:一次性验收合格。进度控制目标:同施工工期。安全文明控制目标:确保无安全责任事故。第二节本工程监理范围、内容及主要监理工作一、监理工作范围本工程监理工作范围包括:本项目用地范围内所有工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段,并参与部分工程设计阶段的工作。其中施工阶段的监理范围包括:施工图涵盖的所有工程各施工阶段的质量、进度安全文明施工成本控制等。二、本工程监理内容包括房屋建筑、机电设备安、室内外装修工程、铺装工程、园林景观工程、市政、消防、人防、安防、弱电、电梯安装、给排水、暖通、节能、智能化、室外附属等工程的施工全过程监理。三、本工程主要监理工作1、编制监理规划、监理实施细则;2、熟悉合同文件,了解施工现场;3、参与设计交底工作,审查承包人提交的复测结果和施工图设计;4、督促和检查承包人建立质量保证体系;5、协调主持召开第一次工地监理例会和常规工地监理会议;6、批准单项工程开工报告;7、审核承包人授权和常住现场代表的资质,以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员的资质;8、验收承包人的工地实验室,审核其人员资质;9、监理的试验、检测工程体系,按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作;10、审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验;11、审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量;12、审核承包人实施工程的实施方案及主要方法或工艺;13、审查分包合同和分包的资质,控制重要外购成品间或半成品或半成品件的质量;14、审核承包人提交的总体进度计划,检查和督促承包人实施进度计划、核批承包人的修正计划;15、要求承包人按合同条件、技术规范和监理程序进度施工,通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检察和控制工程质量。16、对承包人安全、文明施工进行监控;17、签发中间交证书;18、调查、处理工程质量缺陷和事故,与设计、施工单位一起提出措施和方法,出现重大质量和安全事故时,督促承包人按规定上报有关部门;19、发布停(复)工令;20、对已完成工程进行准确的计量;21、签认中期支付凭证;22、发布变更指令(重大、重要变更报业主核准);23、受理合同事宜,根据合同规定进行评估和处理;24、根据合同规定处理违约事件,协调争端,在仲裁过程中作证;25、编制监理工作月报;26、对承包人的交工申请进行评估,主持对拟交工工程的检验和验收;27、签认交工证书28、督促、检察承包人按工程管理部和业主的要求编制竣工文件29、编制监理方面的竣工文件;30、配合业主的竣工验收和工程移交工作。第三节监理的工作依据1、《建设工程监理规范》GB50319-20142、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20114、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20115、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20116、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20107、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20018、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20029、《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200210、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-9611、建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411—2007)12、屋面工程质量验收规范(GB50207—2012)13、外墙外保温工程技术规程(JGJ144—2004J408-2005)14、《建筑保温砂浆》(GB/T20473-2006)15、《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166)16、《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》(GB/T50312)17、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168)18、《安全防范工程程序与要求》(GA/T75)19、《安全防范系统通用图形符号》(GA/T74)20、《防盗报警控制器通用技术条件》(GB12663)第二章监理组织机构设置及监理人员安排第一节项目监理机构组成我公司对该项目实行总监负责制,总监理工程师代表监理单位全面履行监理委托合同,承担合同中确定的监理单位对业主所承担的义务和责任。为搞好项目监理工作,我公司决定委派担任总监经验丰富、业务知识扎实、责任心强及为人正派的担任该工程的总监理工程师。同时,我们针对该工程的特点、业主要求和我公司对项目监理部的管理要求,投入4位监理人员进驻本工程现