文档介绍：餐饮店转让合同范本甲方(转让人):身份证号:乙方(受让人):身份证号:丙方(房东):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就餐饮店转让事宜达成以下协议:第一条合同内容1、丙方同意甲方将自己位于__________________的门面转让给乙方使用,建筑面积为______平方米,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。2、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。3、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。4、该______的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。第二条合同各方的权利义务1、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。2、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。3、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责,接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。4、在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。在乙方经营期间,房屋的维修责任由乙方承担。第三条违约责任1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,并且应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同。2、乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同。3、丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。4、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。第四条不可抗力如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方。第五条争议解决1、凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决的,则任何各方均有权通过诉讼途径解决。第六条其他规定1、本合同一式三份,三方各执一份。2、本协议经全体合作人签名、或盖章后生效。甲方代表签字:(盖章)电话:乙方代表签字:(盖章)电话:丙方代表签字:(盖章)电话:餐饮店铺租赁合同范本商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租,投资客户方可享有完整的转租权、收益权。餐饮店铺租赁合同范本出租方(甲方)身份证号:联系电话:承租方(乙方)身份证号:联系电话:甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同,以资共同遵守。一。建筑地址:。二。房屋面积:。(以产权证为准)三。租赁期限:,自年月日起至自年月止。。四。定金:(大写:),于年月日以现金方式支付给甲方。,则上述定金由甲方双倍返还乙方,如乙方违约则定金由甲方没收。,上述定金将自动转为。五。租金:,详细如下列表。第一年租金为人民币元(大写:),支付日期为年月日。第二年租金为人民币元(大写:),支付日期为年月日。第三年租金为人民币元(大写:),支付日期为年月日。第四年租金为人民币元(大写:),支付日期为年月日。第五年租金为人民币元(大写:),支付日期为年月日。甲方指定银行名称:银行帐号:收款人::租金按为一期支付,首期租金于年月日前付清,以后每期租金支付时间为上期租金到期前天支付,先付后用(若乙方以汇款形式支付租金,则支付日期以付出凭证日期为准,汇费由汇出方承担)甲方收到租金后应予以书面签收,但甲方收取的租金不提供正式发票。,则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞