文档介绍：新丰县遥田镇土地利用总体规划
(2010-2020年)
(报批稿)
新丰县遥田镇人民政府
二零一零年十二月
目录
第一章总则 1
一、规划目的 1
二、规划依据 1
三、规划范围 2
四、规划期限 2
第二章土地利用现状 3
一、土地利用结构 3
二、土地利用特点与问题 3
第三章规划目标 6
一、保护耕地和基本农田 6
二、严格控制建设用地规模 6
三、控制建设占用农用地、耕地规模 6
四、推进土地整治 6
第四章土地利用结构调整与布局优化 7
一、土地利用结构调整 7
二、土地利用布局优化 8
第五章建设用地空间管制 10
一、允许建设区 10
二、有条件建设区 10
三、限制建设区 11
第六章土地用途分区 12
一、基本农田保护区 12
二、一般农地区 12
三、林业用地区 13
四、城镇建设用地区 13
五、村镇建设用地区 14
第七章重点项目建设 15
第八章规划实施保障措施 16
附表 18
第一章总则
一、规划目的
为了将遥田镇建设成为用地布局合理、产业特色明显、环境优美的现代化山水城镇,规划在保护耕地、节约集约用地、保护生态和可持续利用土地的前提下,重点保障基础设施项目用地需求,贯彻土地节约集约利用理念,统筹区域土地利用,加强生态建设和环境保护,充分挖潜用地潜力,推进低效工业用地和农村居民点用地整合,实现农村居民点用地向中心区集聚,分布零散的耕地保护向规模经营集聚,促进土地利用结构的改善和土地利用布局的整合,实行最严格的土地用途管制和建设用地空间管制制度,确保耕地占补平衡,保持社会、经济、环境持续协调发展。
二、规划依据
1、《中华人民共和国土地管理法》;
2、《广东省基本农田保护区管理条例》;
3、《广东省土地利用总体规划条例》;
4、《土地利用总体规划编制审查办法》(中华人民共和国国土资源部令第43号);
5、《关于印发<广东省各级土地利用总体规划审查审批办法>的通知》(粤国土资规保发〔2009〕198号);
6、《转发国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》(粤国土资规保电〔2010〕30号);
7、《关于市县镇级土地利用总体规划修编有关问题指导意见的通知》(粤国土资规划发〔2010〕207号);
8、《乡(镇)级土地利用总体规划编制规程》(TD/T1025-2010);
9、《乡(镇)土地利用总体规划制图规范》(TD/T 1022-2009);
10、《韶关市新丰县土地利用总体规划》(2010-2020年)。
与本规划相关的其他法律法规、政策文件、技术标准和规划。
三、规划范围
规划范围是遥田镇辖区内的全部土地,包括新群村、南坑村、左坑村、长安村、高石村、大马村、维新村、大埔村、高墩村、茶江村、茶西村、竹岭村、石教村、半陂村、金山村、旗寮村、江下村、联丰村、桃源村共19个行政村,。
四、规划期限
规划基期年为2009年,规划期限为2010-2020年,规划近期目标年为2015年,规划目标年为2020年。
第二章土地利用现状
一、土地利用结构
,,%;,%;,%。土地利用率较高,%。
表2-1 2009年土地利用现状结构表单位:公顷、%
土地利用类型
面积
占土地总面积
的比重
占一级地类
面积的比重
农
用
地
耕地
园地
林地
其他农用地
合计
建
设
用
地
城乡建
设用地
城镇用地
农村居民点用地
采矿用地
小计
交通水利用地
其他建设用地
合计
其
他
土
地
水域
自然保留地
合计
土地总面积
—
注:表中数