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拍群确垂郑州进入高铁楼市时醐醐房地产项目,无论是住宅、写字楼文/本:吆舞瘫全性好、正点率高、舒适方便”的奠ぃ高速铁路有近半个世纪的发展历史,它的“载客量高、输送能力大、速度快、安全性好、正点率高、舒适方便”等优势让城市建设者倾心。从上世纪年代中期至今,世界范围内掀起了建设高铁的热潮。高铁的快速建成,大力推动了沿线地区经济的均衡发展,促进了房地产、工业机械、钢铁等相关产业的发展。在郑州,高铁建设也是如火如茶。今年月眨家庄高铁郑州至武汉段正式通车运营,比以往从广州乘普快到郑州缩短近鲋油贰V泄吠摹八纵四横”两大连接东西贯通南北的客运专线中,郑州东站将成为全国第一座投入使用的十字交会站,再加上原有的陇海线、京广线,郑州将成为世界唯一拥有两大十字交会站的城市,京深高铁的开通,在拉动郑州经济大发展的同时,也促进了中原楼市的大繁荣。在郑州,以高铁站为中心的辐射“高铁商圈”内遍布着数量庞大的还是商业,更多人流、物流、资金流将涌向这里,有人断定,这里必将成为郑州的又一个城市核心区。从商务上看,近年来,郑州客运新东站附近各大城市综合体项目陆续开建,国内外众多名企为提高企业办公效率及企业形象都已进行或计划实施“迁都”计划,目标就是郑东高铁站左右。从居住需求角度看,高铁时代来临,高档购物、名牌休闲、国际酒店等强有力的高端生活配套,区域商圈呼之欲出,也为老百姓带来了更高层次的购房需求。高铁的到来,不仅仅减少了人们前往另一个目的地所消耗的时间,更给高铁沿线城市、高铁站所处区域带来前所未有、不可阻挡的发展良机,高铁承载的、带来的是“载客量高、输送能力大、速度快、安高速发展契机。对于高铁拉动郑州楼市快速发展这个问题,河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社教授这样理解:“从学术的角度上讲,郑州客运新东站的建设必将会带动高铁商圈区域甚至是高铁沿线房地产业的迅速发展:从经济发展角度来说,交通的优势是一个区域快速、长足发展的驱动力。”在郑州,曾经的京广、陇海两条纵横铁路大动脉的交会让郑州无可争辩地成为中国的铁路枢纽城市,而未来京深、徐兰两条高铁线路在郑州交会,将让郑州成为除长沙之外中国仅有的两条高铁线路交会的城市,这将让郑州
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的经济发展大大提速,更多人流、物流、资金流将涌向这里。城市地位及经济总量的大幅提升,无疑将吸引更多外地开发商来郑州投资,也将吸引全国范围内的人在此购房、置业。在谈及郑州开通的双高铁对全省楼市的影响时,河南省房地产业商会秘书长赵进京认为,高铁将加速部分开发商沿高铁线路进入三、四线城市的步伐。交通在城市建设中所起的助推作用是不容小觑的,在竞争激烈的郑州,很多中小型开发商可能会觉得难以立足,高铁的开通将会促使开发商走向三、四线城市,到那里去拿地、开发、建设。从另一个角度来说,随着全省经济一体化的进程加快,城际高铁网络建设也将日趋完善,房地产开发也超越传统时间和空间的束缚,开始呈现“全省楼市一体化”的状态,省城的“资金流”和三线城市的“资源流”将无缝对接。建正东方中心是紧邻高铁站的写字楼项目,对于高铁带来的便利交通、区位优势,建正东方中心项目马总告诉记者:“对于建正东方中心而言,虽然目前所在郑州客运新东站区域出现了密集的开发建设,导致区域市场竞争惨烈,但项目未来的开发预期良好。未来,建正东方中心将把握好郑东高铁站即将投入使用的绝佳机会,寻找市场空白