文档介绍：房地产中介公司信息化建设
周冬文
2002年7月20日
地产经理的困惑
怎样才能拥有更多的楼盘信息?
怎样才能拥有更好的楼盘信息?
如何最短时间给客户提供最多最好信息?
业务员素质不够,我该怎么办?
业务员业务量不够,我该怎么办?
兄弟门店业绩很好,他们是如何做的?
……
电脑系统能帮我的忙吗?
看看电脑系统的构成…
电脑系统= 硬件+ 网络+ 软件
重点在软件: 业务流程+管理规则
善用电脑: Dell成功启示
硬件
网络
组织机构
业务设置
系统管理
楼盘信息
客源信息
跟进记录
跟进记录
收款记录
成交记录
业绩排行榜
经理点评
新闻公告
问题解答
贷款计算器
佣金计算器
电子地图
城市片区
系统设置
员工论坛
数据转换
楼盘字典
物业参数
成交记录
收款记录
出租出售
求租求购
业务动态
实用工具
软件
功能介绍:业务设置(1)
组织机构: 设置公司的部门层次结构,支持多级部门组织。在各个部门中添加员工,登记其个人基本信息。按查询、修改、增加、删除等多层权限针对各个功能模块向各操作人员进行授权,明确不同部门、不同职位的工作责任和操作权限,以保证数据的保密性和系统运行的安全。
演示…
功能介绍:业务设置(2)
楼盘字典:为便于以后录入盘(客)源信息,必须预先设置好楼盘字典,即将业务区域中的所有楼盘的名称及其阁栋资料预先录入到系统中,以后业务员录入盘(客)源信息时只需要点击选择即可,大大减少录盘工作量,并可避免一盘多名,造成查询统计错误。
演示…
功能介绍:业务设置(3)
城市片区:系统在地理范围上按城市->区县->片区->楼盘进行区域层次划分,系统已预设好城市和区县数据,本功能可进行片区设置。
物业参数:系统已设置好常用的物业参数,包括楼盘参数如楼盘用途(住宅、写字楼等)、类型(多层、高层等),交易参数如佣金方式(给佣、不给佣)等等,用户使用此功能可自行添加所需参数。
演示…
功能介绍:出租出售(1)
盘源信息:登记出租出售盘源信息,包括盘源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、佣金方式、业主资料、归属业务员、公盘私盘等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需盘源。
演示…
功能介绍:出租出售(2)
跟进记录:业务员定期与业主联系,取得盘源的最新信息,包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理管理业务员的活动量。
演示…