文档介绍：饰面砖外墙面渗漏分析及其防治
黄美銮(福建二建建设集团公司,福州 350012)
[提要] 通过对饰面砖外墙出现渗漏现象的机理和原因分析,提出针对性的预防处理措施和事后补救方法。
[关键词] 饰面砖、外墙、防水、渗漏、防治
The analyzing and prevention treatments of outwall leakage
Huang Meiluan(Fujian Erjian Construction Engineering Group Co., Fuzhou 350012)
Abstract:Through the analyzing of the mechanism and reasons of the leakage of the outwalls ornamented with facing bricks, the prevention treatments and remediational measures are presented in this thesis.
Key words:facing bricks、outwall、waterproof、leakage、prevention treatments
随着经济建设事业的发展,城乡建筑的外墙饰面材料在不断更新,外墙饰面砖得到广泛使用。但由于设计、施工、构造、材质和使用等因素,加上我省属台风高发区,雨量充沛,以致造成近年来建筑物外墙滲水现象普遍,严重困扰着用户的使用。现结合工程实际,分析产生渗漏原因,并介绍其防治措施。
1概况
某住宅小区总建筑面积83205m2,分为东西区。东区建筑面积47200m2,由12幢住宅组成,已竣工。,由10幢住宅,一幢幼儿园组成, 层框架。外墙为100×100锦砖铺贴,室内为粗装修。东区住户开始二次装修时,发现部分外墙有渗水现象,致使内墙面浸水、发霉留下黑斑,严重影响住宅的美观和正常使用。针对这一现象,我们在施工西区工程时,专门成立了一个外墙渗水防治管理小组,分析已建工程渗水原因,制订防水对策,严格监控下实施,在住宅工程上有效地防治了外墙渗水问题。
2面砖墙面渗漏原因分析
面砖饰面大多是在一层打底砂浆层上贴面砖,勾缝而成。如打底砂浆厚度较厚,则容易出现裂缝、空鼓现象。同时面砖勾缝的裂缝、接槎缝隙,也较为常见。
外墙面上的雨水,通过面砖勾缝上的裂缝,接槎孔隙,有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”内,有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”内,这两部分水,如果与砌体的不饱满灰缝相通,则形成具有虹吸作用的毛细孔通道,内墙面的粉刷,一般较疏松,容易将毛细孔通道内的水分吸附和积聚,这样,从外墙面上进入的水,通过毛细孔通道被内墙粉刷吸附、积聚和散发,即水分只能在内墙上一个面进行散发,这就是面砖墙面渗漏的机理。
东区工程面砖墙面渗漏机理,是通过对渗漏墙面的调查研究而得,调查中发现,产生这种渗漏机理的原因有多种:
⑴设计因素:各种外墙构造对漏水的影响,即设计方面的因素有:
①局部墙面设计纯为美观起见而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接,这样砖与砖之间不能嵌填封闭材料,出现漏水可能性较大。
②设计外墙窗平齐饰面外端,窗边容易出现滲漏现象。
③外墙在不同材料的交接处必须设计