《工程经济学》计算题.doc

文档介绍：《工程经济学》计算题《工程经济学》计算题某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款300万元,第二年600万元,第三年400万元,年利率为12%,建设期内利息只计息不支付,计算建设期贷款利息。答:q1=1/2×300×12%=18(万元)q2=(300+18+1/2×600)×12%=(万元)q3=(300+18+600++1/2×400)×12%=(万元)所以,建设期贷款利息=18++=(万元)某企业技术改造有两个方案可供选择,各方案的有关数据见表,设基准收益率为12%。问:采用那个方案有利?A、B方案的数据案投资额(万元)年净收益(万元)寿期A8003606B12004808NPVA=-800-800(P/F,12%,6)-800(P/F,12%,12)-800(P/F,12%,18)+360(P/A,12%,24)NPVB=-1200-1200(P/F,12%,8)-1200(P/F,12%,16)+480(P/A,12%,24)=(万元)由于NPVA<NPVB,故方案B优于方案A。某八层住宅工程,结构为钢筋混凝土框架,材料、机械、,,。各分部工程所占费用如下表,试用ABC分析法选择该住宅工程的研究对象。分部名称代号费用(元)%:按费用(或其百分比)大小排序:分部名称代号费用(元)%累计百分比(%)—由上表可知:应选框架、墙体、门窗或包含基础作为研究对象。假设某项目建设期3年,各年计划投资额分别为:第一年4000万元,第二年4800万元,第三年3800万元,年平均价格上涨率为5%,则该项目建设期间涨价预备费为多少?答:PF1=4000×[(1+5%)-1]=200万PF2=4800×[(1+5%)2-1]=492万PF3=3800×[(1+5%)3-1]==PF1+PF2+PF3=200+492==,单价为3500元/m2,首付款为房价的25%,其余申请公积金和商业组合抵押贷款,%%,期限为15年,公积金贷款的最高限额为10万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是多少?答:P=3500×80(1-25%)=21万n=15×12=180i1=%/12=%i2=%/12=%P1=10万P2=11万A1=100000×%×(1+%)180/[(1+%)180-1]==110000×%(1+)180/[(1+%)180-1]==A1+A2=?现金流量表的纵列、横行各是什么?答:现金流量表是指能够直接、清楚地反映出项目在整个计算期内各年现金流量情况的一种表格,利用它可以进行现金流量分析、计算各项静态和动态评价指标,是评价项目投资方案经济效果的主要依据。现金流量表的纵列是现金流量的项目,其编排按现金流入、现金流出、净现金流量的顺序进行;现金流量表的横行是年份,按项目计算期的各个阶段来排列。某三个互斥的投资方案的期初投资额、每年的净收益如下表所示,假设各方案的寿命均为10年。(P/A,10%,10)=、每年的净收益投资方案期初投资额(万元)每年的净收益(万元)A50001224B3000970C1000141求:当资本的利率i=10%时,此时哪个方案最优?答:NPVB-C=-(3000-1000)+(970-141)(P/A,10%,10)=-2000+829×=,所以投资大的方案好,在B,C两个方案中B优NPVA-B=-(5000-3000)+(1224-970)(P/A,10%,10)=-2000+254×=-,所以投资小的方案好,在A,B两