文档介绍：建筑公司工程概(预)算管理制度建筑公司工程概(预)算管理制度提要:由集团公司的合作单位以我集团公司名义承建的项目,需要我集团公司经营部编制概预算时,由我集团公司经营部负责编制于建筑公司工程概(预)算管理制度 1)一)项。(5)预算内容要求套用定额合理,计量准确,价格可靠,内容齐全,力求避免出差错,既要防止低估漏算,也要杜绝高估冒算。具体内容为: l)预算编制说明 ; ------设计图纸,标准图集及材料做法; ------参考定额,材料价格及费用标准,并确定有关费用; ------招标文件中有关报价附表的具体规定。 ------预算定额允许调整的项目,在预算中已经调整或未作调整(如暂定价格及暂估设备价格等风险材料); ------各项可调费用费率标准; ------给出的参考价、暂估价的材料、设备,须待竣工结算时按规定调整; ------按招标文件的规定进行适当调整。------市政工程考虑的施工组织设计或施工方案内容。 2)工程量计算底稿 ,以土建为例: ①外墙外围水平面积; ②基础轴线长度; ③门窗框外围尺寸; ④预留洞口尺寸; ⑤层高; ⑥檐高(计算规则执行定额规定及计价规范); ,不得重复和遗漏。主要有: ①土建工程分基础、结构、屋面、门窗、楼地面、装饰、室外工程,按照定额工程量计算规则,计算工程量,用微机图形输人法编制预算可省略此表; ②市政工程分管道、道路、桥梁等不同工程对象,单独按照定额分项目,计算降水、土方、基底处理、下部结构、上部结构、附属设施、管道铺设及装修等项目,以及按照施工组织设计,计算临时设施各分项工程量; ③安装工程分采暖、通风、空调、消防、锅炉、煤气、变电、动力、照明、防雷、电视天线、电话、广播音响、电梯、设备安装及外线等专业工程项目,按照定额等计价规范工程量计算规则,计算分部分项工程量; ④房修工程按专业划分土建和安装、拆除、翻建和修缮等项目,分工序计算工程量。 3)预算费用计算表土建、市政和专业安装、房修工程执行不同的费率标准,按邯郸市市造价管理处(房修定额管理处)规定的程序表计算。 4)预算造价汇总表 5)工程预算表 ,套用定额计算合价和人工合价,分部小计,并计取其他直接费、临时设施费和现场经费,其他各项经费依据相关文件进行相应调整。 ,分别按道路、桥梁、给水、排水(雨、污水)、煤气、热力等专业,定额项目与工程量计算一致,套用市政定额计算出工程直接费,并计取其他直接费、临时设施费及现场经费,计取其他有关费用。 )中b.③,工程量计算的专业项目划分范围,分别套用专业定额,计算出人工费和工料合计,列出设备费用,计算工程直接费总价(材料费中的参考价和暂估价要另列清单附后)、临时设施费、现场经费,计取有关费用。亦可利用微机程序输人定额编号和工程量,由计算机编制预算。 ,可参照5)。 6)三材指标汇总表 ,使用计算机程序计算分析量和汇总量,未配微机单位由预算员根据工程量和定额分析计算,依据招标文件,要有计算书,合并三材总量; ,套用定额分析编制三材指标汇总表; 。 7 建筑公司工程概(预)算管理制度提要:由集团公司的合作单位以我集团公司名义承建的项目,需要我集团公司经营部编制概预算时,由我集团公司经营部负责编制于)补充定额分析预算定额缺项的工程项目,均按造价编制规则规定编制补充定额分析,格式及要求参照市造价管理处有关规定; 8)预算封面填列工程名称、建筑面积、工程地点、结构、檐高、设计单位、建设单位、施工单位、工程总造价、单方造价、编制人资格证号及年、月、日等。 2)中b.③专业顺序排列): ; ; 、暂估价、设备价清单; ; 只承包单项专业工程的预算,可略去3)预算汇总表。(7)投标项目的预算书一式六份,内部使用,分发分公司二份,公司财务、计划、材料、预算各一份;非投标项目,要增加建设单位三份。(8)编制预算的注意事项 l)图示尺寸:轴线、层高、檐高、材料做法、基础埋深等有关数据与定额分项子目的相互关系; 2)基本数据:建筑面积、轴线长度、轴线内包面积、层高、檐高、室内外高差要计算准确,多项子目套用同一数据的要保持一致; 3)图纸未标明的材料,如:门窗五金和装饰材料,应在图纸会审时提出,并写人一次性洽商; 4)预算中的参考价和暂估价材料、土建工程在编制说明中写明,水电安装工程列表附后; 5)工程量的计量单位,要与定额单位统一,计价规范统一