文档介绍：终止合同协议书新单位终止合同协议书提前终止合同协议书甲方:宁波文化广场投资发展有限公司乙方:宁波鸿兴岚购贸易有限公司宁波鸿兴网都科技有限公司与甲方于2015年5月19日签订合同编号为CP-Z-201505-40的《商铺租赁合同》一份。后经三方同意,自2015年8月31日起,宁波鸿兴网都科技有限公司将合同权利义务转由乙方享有和承担,合同起租期为2016年1月1日至2023年12月31日,其中装修免租期为2015年7月1日至2015年12月31日,总计6个月;免租期为2016年1月1日至2016年9月30日以及2017年1月1日至2017年3月31日,总计12个月。甲乙双方经协商一致,同意于2017年2月28日提前终止此合同。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:第一条甲、乙双方同意,提前终止双方于2015年5月19日签订的《商铺租赁合同》。:2016年10月、11月、12月3个月租金与2017年1月、2月、3月免租期对换;;乙方可使用店铺至2017年1月31日,并承诺于2017年2月28日之前搬离;:甲方免除乙方2017年1月份的物业费。:甲方将D1-105-2商铺租赁给乙方使用,面积为168平方米,,免租期自签订合同之日起18个月,租赁时间为签订合同之日起5年。:甲方将装修押金与履约责任金用于乙方所要求更换商铺中抵扣,多余装修押金与履约保证金在甲方抵扣后,返还给乙方。第三条违约s/,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任;,甲乙双方除了第二条约定事项,其他不得对提前终止本协议产生的相关事宜提起诉讼、仲裁、申诉等;第四条争议解决因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向甲方所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。第五条其他约定1、未尽事项,双方另行协商解决并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,具有同等法律效力。2、本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):年月日年月日新协议考虑事项1,(递增),地址,、合同终止概述:合同权利义务的终止也称合同终止,指当事人之间根据合同确定的权利义务在客观上不复存在,据此合同不再对双方具有约束力。第一文库网按照《合同法》的规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵销;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除债务;(6)债权债务同归于一人;(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。二、债务已按照约定履行:债务已按照约定履行即是债的清偿,是按照合同约定实现债权目的的行为。清偿是合同的权利义务终止的最主要和最常见的原因。三、合同解除(掌握)(一)合同解除的概念:是指对已经发生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的合同,因当事人一方的意思表示或者双方的协议而使债权债务关系提前归于消灭的行为。合同解除可分为约定解除和法定解除两类。(二)约定解除:是当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除。。当事人也可以约定一方解除合同的条件,,即合同约定解除权的解除。(三)法定解除:是解除条件直接由法律规定的合同解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违法行为,致使不能实现合同目的的;(5)法律规定的其他情形的。(四)合同解除的法律后果:当事人一方依照法定解除的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,则应当在办理完相应手续后解除。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人