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八、投标报价要求
1、根据本招标文件的要求,表明对本项目的物业管理总收费报价金额、分项收费报价金额及测算依据。
报价计算单位为建筑面积     元/每平方米/月。
2、说明物业服务费的结算形式(包干制/酬金制/      )。
3、
4、
九、投标书送达的要求
1、投标单位应于200   年    月     日    时     分前至招标工作小组购买标书,每套标书收取成本费     元整并同时缴纳投标保证金      元整。未中标者在招标人确定中标人后的5日内退还保证金,利息不计。
2、招标人定于200   年    月    日    时    分约请投标人在施工现场集中后,共同踏勘招标物业现场并答疑。
3、投标单位应根据本招标文件的要求,编制投标书共    套,并加盖投标企业法定代表人印章,密封后于200   年    月    日    时     分截标前,送达招标人指定的投标箱内,招标人将出具收件证明。逾期送达的,视作为放弃投标。
投标人在截标前可书面通知招标人补充修改或撤回已提交的投标文件。经补充修改的内容为投标文件的组成部分。投标人在截标后送达经补充修改的投标文件,招标人有权拒收。
4、投标文件有下列情形之一的,投标文件无效:
(1)未密封的;
(2)未加盖投标单位法定代表人与投标单位印章的;
(3)未能按照招标文件要求编制的;
(4)逾期送达的。
十、开标的时间,地点,方法与程序
1、开标的时间             地址                         。
2、开标的方法与程序。
十一、评标标准和评标办法
1、招标人根据有关规定,本项目的评标委员会成员共设    人。其中,招标人指派    人,由招标人从市房地资源局建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定物业管理专家成员     人。
2、招标人、开标、评标会议定于200   年    月    日    时    分,在路弄号室召开。由评审委员会分别对投标书编制和投标人陈述与答辩进行评审。其中投标书编制占总分的   %,投标人陈述与答辩占总分的    %。
3、
4、
十二、中标人的确定及物业服务合同的签订
1、招标人在投标文件截止之日起的    日内(最长不超过30日)确定中标人,并向中标人发出中标通知书;
招标人在向中标人发出中标通知书向中标人发出中标通知书的同时,将中标结果通知所有未中标的投标人,并返还其投标书。
2、招标人和中标人在向中标人发出中标通知书发出之日起的30