文档介绍：UCSD生活攻略4——校外公寓介绍&指南作者:UCSD中国同学联合会CULaScala(含租房流程)LaScala小区,全称LaScalaLuxuryVillas,离学校很近。坐公交201路三站即到达学校,全程约10分钟。LaScala定位偏高端(根据小区名字即可知),所以价格也会微微高上那么一丢丢啦。这个小区属于apartment的房型,像酒店的房间布局一样,不是那种独立别墅一样的house。小区基础设施是住户免费使用的,比如泳池,网吧,健身房和俱乐部。我会在文章末尾上一组官方照片,由于是官方提供的照片所以当然会有刻意美化事实的嫌疑,所以请看客们自行在心里把所有照片减3分,差不多就是实际情况啦。*价格*先丢价格出来给大家看好了。这个价格是今年(2013年)4月初的报价,目测暑假价格会上涨,开学后价格会摔下去。(好吧其实我也不知道趋势会怎样!我只是觉得预测一下价格趋势看起来很牛逼很专业的样子!)这个小区的房型分四种:ModelA,B,C和D=。=好吧学名分别叫做:Studio/Concerto/Sinfonia/Opera直接上价格区间:Studio:1195-1355Concerto:1320-1555Sinfonia:1695-2025Opera:1695-1985以上都是每月的价格,不含电费和网费。包水费,帮你扔垃圾费,基础设施使用费。(果断没事干就去泳池呆着,要不感觉好亏=。=)洗衣服有洗衣房,一刀一次。你租的房型有几个卧室就给几个免费车位。*房型*·ModelA,学名Studio这个房型呢没有平面图也没有样板房,不过根据工作人员的描述以及我惊人的理解能力,基本上就是房间总面积比ModelB略小,然后卧室不是独立出来的,嗯大概就是这个样子。·ModelB,学名Concerto,平面图如下。一室一厅,总面积约640平方脚(squarefeet)。·ModelC,学名Sinfonia,两室一厅,但是两个卧室一大一小,这就是传说中的——主卧和客卧。房间总面积约969平方脚。·ModelD,学名Opera,两室一厅,两个卧室一样大。房间总面积约1010平方脚。*推荐租房方式*四个人合租什么的最划算了!比如房型D最贵的是1985刀每月,平均下来每人只要998!哦不,。基本是学校价格一半这个样子吧!(当然学校里每个学院不同宿舍类型价格也不同,我只是要表达,四人合租很便宜,就这样)如果你们不介意再把客厅租出去,好吧这会更便宜的。*关于宠物*像我这种想养宠物,但是在家受母后大人压迫,在校受学校政策压迫的人要注意了,你可别一搬出学校就迫不及待地买了只汪。这个小区不准养汪,但是可以养最多2只喵。理由是汪汪汪很吵,但是喵喵喵就不会那么吵。每只喵要交200刀的保证金,同样会在搬走时退还给你,前提大概应该是你的喵没有抓死过人。至于其它类别的神奇宠物们请咨询工作人员。(目测不会乱叫以及不会给其他住客带来生命威胁的宠物都没有问题)*租房流程*·请换上漂亮的衣服,先杀去小区看房。不需要预约,工作时间周一到周六是早上9点到下午5点30分,周日早上11点到下午5点。随便抓一个工作人员告诉他你要看Model,即样板房。然后填个简单的信息表以后她就会乖乖领你看房去了。注意你看到的样板房是家具齐全装修过的,但是租房的话是没有家具的,像床啊桌子啊这些统统都是没有的,但是厨房的基础设施还有卫生间里的马桶君,淋浴器加浴缸君什么的,这些个可以有。结束后要求工作人员把availability,即目前可租的房间信息发给你。·如果你货比三家以后钟情于LaScala,那你需要再次换上漂亮的衣服,然后杀去小区订房。需要特别说明的是,这个小区比较奇葩,不接受划卡和现金,所以一切费用都要以CertifiedCheck或者Cashier’sCheck或者MoneyOrder的形式交付,下文提到的各种要交的钱都是要以上述形式来交的,至于这三个玩意儿是什么情况我等下来讲。(由于我也没在别的小区租过房子,所以我也不知道其它地方的付款方式,至少这里是这样的)·订房当天要交的款项:住客款+hold房款。(我翻译水平就到这儿了)住客款:每个将要入住的成年人25刀,不可退款。(嫌弃我翻译水平的请看原文:A$-refundablecredit-upant.)Hold房款(这个译得好传神=。=):150刀,租房申请被批准后的48小时内可退还。这个款项是用来替你hold住你要租的房子,即这个房间将不再属于available,其他人也不会再获得关于这间房的信息了。·申请被批准后7天内要交的款项:securitydeposit,保证金,避免你在房间里胡乱搞破坏。虽然这笔钱会在你搬走的时候退还给你,但是如果你的房间墙上被发现有一个大洞,物业就要从这笔保证金里扣钱了。一般来说保证