文档介绍：漏水施工修补方案目录一、工程概况: 2二、渗水分析: 2三、施工方案: 3四、施工准备: 5五、施工工序: 5六、安全注意事项: 6一、工程概况:合肥万科城市公馆A地块工程位于合肥市庐阳区潜山路与四里河路交口往西200米,总建筑面积约11万平方米。该工程总计20栋住宅,其中1#楼和5#楼为地上二十八层、地下一层,2#楼为地上三十三层、地下一层,3#楼为地上三十四层、地下一层高层住宅,设计耐火等级为地上二级,地下一级;6#、7#、9#、10#楼为地上八层,地下一层的多层住宅建筑,11~13#楼、15~17#楼、19~23#楼为地上四层,地下一层别墅,设计耐火等级为地上二级,地下一级。设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度,结构安全等级为二级,耐火等级地上二级、地下一级,屋面防水等级I级,地下室防水等级二级,地下室板厚300,采用4厚APP改性沥青防水卷材,,砼抗渗等级P6。屋面4厚SBS改性沥青防水卷材+。层高:地下室为-,,;别墅地下室为-,,二、,,总工期:1167天。基础形式为筏板基础、预应力管桩上筏板基础。结构形式:均采用框架剪力墙结构。渗水分析:(1)混凝土强度、抗渗等级均达不到设计要求。(2)砼浇筑过程中,砼覆盖间隔时间过长,产生施工缝(冷缝)。(3)局部振捣不密实、漏振等。(4)后浇带浇筑前垃圾、松散砼、集水清理不净;砼水灰比过大;砼强度、膨胀补偿不够等。(5)外墙水平接缝处,砼浇筑高低不平,止水钢板不起作用。(6)电梯井、集水井坑内集水未抽尽,导致砼标号降低;或砼振捣不密实。(7)后浇带砼浇筑后,结构形成整体,结构内力进行重分配后,在整体结构薄弱位置产生应变开裂。(8)出入地下室的给排水管未安防水套管或套管周边砼浇筑不密实所致。(9)顶板采光井和出顶板通风井未做砼翻边或翻边高度不够施工缝渗水。(10)外墙止水镙杆铁环片与镙杆焊接时焊缝不严密,或脱模过早时打松了止水镙杆等。(11)地下室顶板砼尚未达到设计强度,施工车辆在板上行驶或堆放大量钢筋作加工场超负荷使用。三、施工方案:项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。1、针对渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注,并制定出修补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字,谁签字谁负责。2、在修复时:进行专人跟踪,专人修复,修复的施工作业人员必须是认真负责的,在修复时,根据渗、渗透水情况采用不同的修复方法。、渗透处,只是表面湿润,不成股流下的:采用在结构板面上刷水泥基渗透结晶防水涂膜进行处理,将结构板表面清理干净,用水湿润,然后进行涂刷。,干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收,必须达到不渗水和无水纹才能进行下一道工序施工,试验时必须通知甲方监理进行检查认可,并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施工。、渗透处,表面有明显的水波的;将结构表面清理干净,看有没有砼的质量通病,有麻面的用高标号水泥防水砂浆进行找补,。干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收,必须达到不渗水和无水纹才能进行下一道工序施工,试验时必须通知甲方监理进行检查认可,并由管理员在台账上签字后才能进行下