文档介绍：:..《建设工程施工合同示范文本》1999版与22013版对比分析研究相同点:两版《示范文本》在总体结构上基本相同,都由说明、合同协议书、通用条款、专用条款、附件等五部分构成。不同点:1999版施工合同的合同协议书共10条,新《示范文本》共13条。1999版施工合同的通用条款共“大项47条,新《示范文本》共20大项20条。专用合同条款都与通用条款相对应。1999版施工合同的附件仅有3个,而新《示范文本》增加到了11个附件。从以下几点分析不同:(1)计价方式、(2)预付款支付、(3)工程价款支付、(4)价格调整、(5)竣工结算、(6)工程变更、(7)索赔价款确定(1)计价方式99版《施工合同》中有些表述存在不妥之处。2013版《施工合同》条款的内容是在考虑了工程量清单计价模式下编制的,一些术语名词虽与《计价规范》的名称不同,但实质意义基本一致。2013版《施工合同》的颁布,使得施工合同中的一些争议问题得到解决。(2)预付款支付(3)工程价款支付在总价合同下,一般根据里程碑点或形象进度按照合同总价的百分比进行支付;在单价合同下,按照计价期内实际完成的工程量及报价中的单价进行支付。不同的计价方法应根据风险分配的不同、计价及支付程序的差异等因素设计非常详细的条款。99版《施工合同》对工程款的支付有如下不妥之处:(1)对进度款的支付时间只简单规定“在确认计量结果后14天内,发包人应向承包人支付工程款”,没有说明支付工程款的依据。(2)监理对价款支付的审核权被落空。尽管《建设工程委托监理合同》“在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权以及工程结算的复合确认权与否决权,未经总监理工程师签字确认,委托人不支付工程款”的重要权力,但在99版《施工合同》中,价款支付却是发包人、承包人之间的事情,监理工程师被排除在外,监理对价款支付的审核权被落空。(3)对于与工程进度款同期结算的价款规定得不够详细。2013版《施工合同》。(1)详细规定了价款支付的程序及依据。承包人应在每个付款周期末,向监理人提交进度付款申请单及支持材料,监理人核查后,提出应支付给承包人的金额及支持材料,经发包人审查同意后,向承包人出具进度付款证书。这一规定细化了支付工程款的程序,提岀支付工程款的依据是承包人提交的“付款申请单”,不是计量后14天就支付价款,在这一程序中,明确了监理对价款支付的审核权。(2)详细规定了在确定与工程进度款同期结算的价款时应考虑的价款包括扣回的预付款、变更价款、索赔价款、质量保证金等。(4)价格调整99版《施工合同》关于价格变更的约定比较简单,仅对法律变化、不可抗力事件等原因引起的价款调整作了规定。2013版除对法律变化、工程变更、不可抗力事件等原因引起的价款调整作了规定外,还做了如下规定:,市场价格波动超过合同双方约定的范围,合同价格应当调整。调整可采用价格指数进行价格调整或采用造价信息进行价格调整两种方法。,基准日期后,法律变化导致的价格波动进行调整的方法。合理调价制度的规定,使对于承发包双方风险的承担趋于合理和公平。也可以更好的预防和解决投标人