文档介绍：房屋租赁居间合同江苏省房屋租赁居间合同出租人(甲方):证件类型编号:联系方式承租人(乙方):证件类型编号:联系方式中介方(丙方):资质证书:地址联系方式依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋情况(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。(二)房屋权属状况:1、产权人2、房屋性质□住宅□商用3、该房屋的抵押情况为:□未设定抵押□设定抵押。第二条房屋租赁情况租赁用途:□住宅□商用居住人数最多不超过人。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年另个月。第四条房屋交接(一)甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交接时甲乙丙三方应签订《房屋交接单》及《物品交接清单》等附件。经甲乙丙三方交验签字盖章并移交房门钥匙把、小区门卡张。(二)租赁期满后,乙方应于年月日前将房屋按约定条件交还给甲方,并签订《房屋交接单》及《物品交接清单》等附件,及如数归还房门钥匙、小区门卡。第五条续租乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金(一)租金标准:元/(□月□季□半年□年),租金总计:人民币元整(¥:)。(二)支付方式:□现金□转账支票□银行汇款□网上支付(三)支付时间:年月日;年月日;年月日;年月日;第七条押金押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第八条相关费用乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)。甲方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)。如一方垫付了应由另一方支付的费用,另一方应根据一方出示的相关缴费凭据向一方支付相应费用。第九条房屋使用及维修(一)乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,乙应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损坏,乙方应通知甲方:□由甲方维修□经甲方确认后,乙方代为维修,费用由甲方承担。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。造成他人损失的乙方应承担赔偿责任。(三)乙方已经对甲方提供的设施设备进行了检查,包括:水、电开关、水、电线路、燃气灶具、燃气管路、灯具、马桶、卫生间设施、屋内瓷砖、其他设备设施。(四)乙方不得改变房屋结构,如对房屋进行装饰、装修的需事先经过甲方的书面同意。第十条合同解除甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、甲方逾期交付房屋超过天的。2、甲方无正当理由逾期 日未承担维修义务或者未按照约定支付维修费用的。3、房屋权属不清、因权属问题发生纠纷或者因甲方原因导致严重影响乙方正常使用的。(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋租赁用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的,未经甲方允许擅自装饰装修的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借、分租给第三人的。8、擅自增加租住人数的。(三)其他法定的合同解除情形。第十一条违约责任1、甲方违反本合同之约定导致乙方解除合同的,甲方应按照合同年租金的%向乙方承担违约责任。2、甲方每逾期交房1日,应按照本合同约定日租金的%向乙方支付违约金。但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。3、甲方提前解除合同,应按照合同年租金的%向乙方支付违约金,且乙方未使用而甲方提前收取的租金应返还乙方。4、乙方违反本合同之约定导致甲方解除合同的,乙方应按照本合同年租金的%向甲方承担违约责任。5、乙方提前退租的,应按照本合同年租金的%向甲方承担违约责任。6、乙方逾期支付租金的,每逾期1日,应按照本合同约定日租金的%向甲方支付违约金。7、租赁期满或者合同依法解除后,乙方逾期归还房屋的,每逾期1日应按照本合同约定日租金的%向甲方支付违约金。如乙方拒不迁出使甲方对第三人违约的,乙方应承担因此给甲方造成的损失。8、甲乙丙三方违反本合同之约定造成其他方损失的,应赔偿其他方的损失。第十二条合同争议的解决本合同发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的