文档介绍：宋氏祖居概念性规划方案*目录市场分析项目分析发展战略项目定位旅游产品规划综合效益评估项目开发计划与模式经济测算游憩模式设计*中国旅游业正在进入国家战略体系,并将迎来新的黄金发展期。目前海南旅游收入全国排名落后,旅游资源远未发挥正常潜力,未来存在很强的改善空间以上数据来源:中国社会科学院《2009年旅游绿皮书》,海南211亿2008年海南旅游总收入排名中国31省直辖市第27位*海南国际旅游岛规划将成为海南旅游发展的历史契机,推动海南旅游市场向全球化、高端化方向发展海南“国际旅游岛”将具有以下基本特征旅游业成为海南经济发展主导产业国内外高端客户占绝对比重国际游客普遍实行免签证,进出顺畅旅游免税购物,方便优惠旅游吸引物丰富多元,接待设施品味高雅旅游管理、服务、营销与国际全面接轨海南“国际旅游岛”基本内涵定位为三新新目标:建成一流的热带海岛度假村休闲胜地新体制:建立符合国际惯例的旅游发展体制新政策:“免签证、零关税、放航权”为主要特点的旅游政策*由于缺乏重量级旅游产品,加上交通线路的制约,导致文昌旅游在海南东线中,长期处于边缘化地位2008年海南省共接待国内外游客2060万人次,旅游总收入185亿元,文昌市分别占8%、5%,在海南东岸五市中排名最末位;海南东线是海南旅游的脊梁。以上数据来源:《2009年海南省统计年鉴》*海南航天城建设将成为文昌旅游发展的最大机遇,,航天城的建设将为文昌市旅游业带来不可估量的客源*文昌旅游规划为“海洋”与“人文”两条主线,滨海资源开发稳步推进,人文资源开发停滞不前海洋旅游包括七大滨海旅游区规划人文旅游区规划以山海休闲、山地度假为主的七星岭旅游区名人历史旅游为主的昌洒-文教线路以邮轮、游艇、高端度假为主的木兰头-潮滩鼻旅游区热带农业观光体验的锦山-冯坡区以运动、康体为主的抱虎角旅游区侨乡文化主题的铺前古镇以国际生态为主的铜鼓岭旅游区潭牛运动休闲体验区以航天观光、科普为主的航天公园城市历史文化为主的文城镇和侨乡文化为主的会文镇以生态观光、椰林度假为主的环八门湾旅游区以温泉、滨海度假为主的冯家湾旅游区*作为华侨之乡、名人之乡、将军之乡,人文资源是文昌旅游最大的比较优势,文昌旅游业呼唤能代表文昌人文精神的文化性旅游龙头项目与三亚相比,文昌的滨海资源没有优势人文资源,是文昌旅游比较优势,也是旅游开发的重要依托。城市景观类型文昌三亚海口自然景观月亮湾、铜鼓岭东郊椰林、木兰湾三亚湾、大东海、海坡、亚龙湾海底村庄火山口公园白石溪建筑景观斗柄塔、约亭京润珍珠文化馆三亚南端点火台万绿园、热带海洋世界动植物景观八门湾红树林三亚珊瑚礁自然保护区天涯热带海洋动物园海南鹿场、东寨港红树林自然保护区人文资源宋氏祖居、孔庙、陈策将军祖居、溪北书院、张云逸将军纪念馆三亚南山佛教文化、西沙海战烈士陵园冯白驹故居五公祠冼夫人纪念馆*项目区位:项目区位优越,周边20公里范围内几乎集中了文昌市最重要的旅游资源“宋庆龄故居”位于文昌市中部昌洒镇西南,东距东部海岸10公里,距铜鼓岭15公里;南距航天城16公里,文昌市区20公里;西距海文高速15公里;北距海口市60公里。至海口市区60公里至高速15公里15公里航天城16公里文昌市区20公里