文档介绍：:..XX工程项目可行性研究报告目录第一章总论 11・2主要经济指标 31・3结论与建议 4第二章项目建设的必要性 132・4市场需求分析 13第三章项目选址及建设条件 153・2项目拟建地址的建设条件 18第四章项目建设规模及建设内容工程技术方案 “三材”・ 49第八章项目的组织管理和工程招投标方案 51第九章环境影响评价 54第十章节约能源 61第十一章效益分析 6411・2社会效益分析 68第十二章结论 ,四址为:金贝仁商厦以西,银杏路以东,锦绣大厦以北,渭河景观廊道以南。1・1・4建设内容建设内容为生态地移民安置、村落搬迁等提供安置房和经适房,并建设相应物业管理用房、社区管理用房、及幼儿园等,,。,,,目前已与相关银行达成了贷款意向,贷款期限为三年,%,按到期还本付息方式还贷。、村落搬迁安置房住宅小区,是西安市临潼区为改善、治理渭河环境,加快城市建设步伐,维护被拆迁人的合法权益,保障被拆迁人的居住条件,提高市民的居住环境,而确立的笫一批拆迁安置小区。项冃全部竣工后可容纳安置居民8120人,良好的环境将使拆迁户的生活质量改善得到良好的改善,解决他们的后顾之忧。,考虑到生活用水和室外消防系统的要求,拟从新建小区东西两处市政道路上的市政给水管上各引一条DN200(水表2x150)的管道进入地盘小区并沿着小区建筑物群四周布置成环网,以确保生活及消防用水安全。・8供电木项目总用电负荷估算为4000kVA,拟由市电引接两路10kV高压电源供电。公共建筑采用户内变电所形式供电,住宅采用户外预装式变电所或户内变电所形式供电。、通讯条件本项冃位于西安市临潼区渭河生态开发区。项冃距西安市区大约30公里,距西安市政府新址15公里。处于西安市临潼新区一级轴线的交通枢纽地带,距高速路收费站约5公里,本区域内交通十分便利,处在四通八达的枢纽位置上。综上所述,项目区交通非常便利。片区内的程控电话、宽带网已开通,通讯十分便利。,实施区内的生活污水、生活垃圾根据国家环境保护的有关规定和排放标准进行治理,使之达到国家的排放要求。,本项冃计划在24个月内建成,于2012年9月底投入使用。,总用地面积为160亩。拟建建筑面积为355690平方米,居住人口规模为2320户、约8120人。住宅280760平方米,文体教育8960平方米,商业31330平方米,半地下建筑而积34130平方米。;%;绿地率35%;机动车停车位2578个。()()()()居住总户(套)数户(套)2320居住人数人8120户均人口人/(含首层架空车膵及杂物房)平方米280760公建建筑而积平方米40800半地下车库面积平方