文档介绍：毕业论文
商业银行个人住房按揭贷款的风险特征与控制
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学校中央广播电视大学
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目录
中文摘要
绪论...................................................1
第一章绪论 5
课题背景与意义 6
论文思路与结构 7
研究方法与手段 7
第六章对于我国商业银行个人住房按揭贷款的总结与展望 44
研究方法与手段......................................2
可能存在的不足与创新................................3
按揭贷款的相关概念与政策界定.............................4
按揭贷款相关概念与界定................................4
个人住房按揭贷款的相关概念和方式.................4
按揭贷款的概念及其偿还机制........................4
我国商业银行按揭贷款相关政策和政策分析.................5
.....................5
按揭贷款的还款方式和在不同方式下的还款利息.........6
本章小结................................................7
我国个人按揭贷款业务中的风险研究及分析.....................8
个人按揭贷款存在的风险分类...............................8
信用风险.............................................8
市场风险............................................10
操作风险............................................11
政策风险............................................13
我国商业银行个人住房按揭贷款风险特征....................15
影响个人住房按揭贷款风险的因素--以招商银行住房按揭贷款信
用风险压力测试为例......................................17
本章小结...............................................27
第4章银行个人住房按揭贷款风险的历史借鉴-以美国次贷危机为例.......28
.............................28
引发美国次贷危机的原因分析............................30
美国次贷危机对我国商业银行按揭贷款风险控制的警示......31
..........31
中美房贷市场的内在相似性.......................32
第5章商业银行个人按揭贷款风险控制................................36
有效控制市场风险.......................................36
有效控制操作风险.......................................36
有效控制政策性风险.....................................37
第6章对于我国商业银行个人住房按揭贷款的总结与展望...............39
商业银行个人住房按揭贷款的风险特征与控制
摘要
近年来,商业银行的个人住房贷款业务突飞猛进,但光鲜成绩的背后风险开始滋生。有效地认识商业银行按揭贷款的各种风险及风险成因,有利于更好的控制按揭贷款的风险,并且使这项业务有利于百姓买房和市场供房的需求关系,使个人按揭贷款有利于民众的买房需求,也有利于房市和国家经济的良好发展。有效地识别与控制个人住房贷款面临的潜在风险,对于商业银行的健康发展和保持金融系统的稳定具有重