文档介绍：编制说明
1编制依据
、当地有关规范、强制性条文;
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001;
《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/TJ103-2010;
;
;
、设计变更单。
雷豪易权坤
3发放范围
分公司:工程部、技术部、商务合约部
项目部:项目经理、生产经理、商务经理、工程部、质安部、商务合约部、物资设备部
句容碧桂园凤凰城一期工程一项目部
2011年3月10日
句容碧桂园凤凰城一期装饰装修施工方案
一、工程概况
表1 工程概况
工程名称
句容碧桂园凤凰城一期
工程地址
句容市市区西北5公里处,122快速路北侧
建设单位
句容碧桂园房地产开发有限公司
勘察单位
江苏南京地质工程勘察院
设计单位
广东博意建筑设计院有限公司
监理单位
广东国晟建设监理有限公司
总包单位
中建五局第三建设有限公司
总投资额
约20亿人民币
建设工期
-
合同工期
520天
本项目位于江苏省句容市区西北约5公里处,S122快速路北侧,距南京市区20公里。。我公司承建面积约为47万平方米,其中包括1#~10#楼共十栋高层商住楼,一栋酒店五星级酒店。
表2 装饰工程概况
部位
具体做法
顶棚
无吊顶
现浇钢筋混凝土板清理干净,刷素水泥浆一道(内掺建筑胶),1~2厚耐水白腻子分遍刮平,刷白色内墙涂料两道,阳台、露台、雨篷、空调平台等底则刷白色外墙涂料(或按外装饰注明执行);
有吊顶
有装饰吊顶的顶篷及闷顶内顶篷,现浇钢筋混凝土板底清理干净;
外墙
涂料外墙面
15厚1:(若是用干拌砂浆则采用DPM20)防水砂浆找平层(内掺5%防水剂);
30厚酚醛板保温层;
5厚聚合物抗裂防水砂浆;
喷或滚刷涂料两遍(保温做法参见02J121-1(
)();
外墙砖外墙面
15厚1:(若是用干拌砂浆则采用DPM20)(内掺5%防水剂);
30厚酚醛板保温层;
5厚聚合物抗裂防水砂浆();
4~5厚的1:1水泥砂浆(按产品要求比重掺专用胶)粘结层;
镶贴面砖并用1:1水泥砂浆勾缝(做法参见02J121-1());
不保温外墙面
15厚1:(内掺5%防水剂) ; 5厚1:;
面层喷或滚刷涂料两遍或镶贴面砖并用1:1水泥砂浆勾缝(做法参见02J121-1());
石材外墙面
15厚1:(内掺5%防水剂);
龙骨间、内均嵌填50厚憎水型岩棉保温板、面抹5厚聚合物抗裂防水砂浆(有保温要求时);
内墙
涂料内墙面
用于非厨房、卫生间的房间
10厚1:1:6水泥石灰砂浆打底;(1:)
5厚1::3水泥石灰砂浆;(同上条)
滚刷白色内墙涂料两遍(酒店、3、4、5、7、9#为精装房,涂料由精装修施工,1、2、6、8、10为毛坯房,涂料改成刷素水泥浆内加胶水);
面砖内墙面
用于厨房、卫生间
10厚1:(掺5%防水剂)到顶;
5厚1:,刷素水泥浆一遍;
4~5厚1:1水泥砂浆(按产品要求比重掺专用胶)粘结层;(精装修施工)
4~8厚面砖1:1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝;
楼地面(精装修施工)
复合木地板
卧室及书房
15厚复合木地板;
现浇钢筋混凝土楼板或80厚C20混凝土地板;素土夯实;
地砖楼地面一
厅室、廊及楼梯间
30厚地砖面层;
现浇钢筋混凝土楼板或80厚C20混凝土地板;素土夯实;
地砖楼地面二
卫生间
30厚地砖面层;
5厚1:;
最薄处15厚1:3水泥砂浆压光找平兼找坡层(厨房不做); 现浇钢筋混凝土楼板或80厚C20混凝土地板;素土夯实;
石材楼地面
门厅、大堂
30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥贴20厚石材;
现浇钢筋混凝土楼板或80厚C20混凝土地板;素土夯实;
油漆楼地面
设备房间
草绿色环氧地板漆两遍;
基层清理干净,忙刮腻子一道磨平;
现浇钢筋混凝土楼板或80厚C20混凝土地板;素土夯实;
混凝土楼地面
车库
最薄处30厚C20细石混凝土,找1%坡到边沟或集水井;
现浇钢筋混凝土楼板或150厚C20混凝土地板;