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现代商业街规划设计研究
口李捷芳
摘要:在我国的经济快速稳定增长之际,商业街迅速发展,并得到了格外的关注。商业街是商业活动实现的重
要的物质空间形式。本文在认识商业街的基础上,深入研究商业街本质,并对现代商业街怎样规划设计做了探讨。
关键词:商业街,社区商业街
商业街是商业活动实现的重要的物质空间形式。改革开放的南京路、北京的王府井、香港的中环、纽约的曼哈顿第七大道
后,经济持续高速增长、产业结构的调整,特别是加入以等都在区域经济活动中起着举足轻重的作用,甚至影响着世界
后,裁国的商业得到了前所未有的大发展:首当其冲,商业街在经济的发展,其社会知名度耍明显高于其它地区的商业中心
各地搞得风风火火,截至年,全国县级以上城市商业街总这里聚集了各种大型综合商业,国外叫做,即购
数已超过条,. 物中心。中央商业街应位于城市的黄金地段。地价和土地的利
亿,未来至年内,全国商业街数量将超过条。在商用率最高,交通极为便利,人流、车流量最大,建筑物高度集中,
业街快速发展的过程中,出现了种种矛盾,也出现了种种理论有现代化的市政、信息环境、对国际跨国公司有巨大的吸引力。
探索,其中最引人注目的是从人性的角度进行的各种探索。本社区商业街
文在认识商业街的基础上,认清商业街的本来面目,找出商业与中央商业街相比较,还存在地区性的商业街,即分布在各
街在规划设计的方法。个居民住宅区、主干线公路边、医院、娱乐场所、机关、团体、企
事业所在地的商业繁华街道。一般认为, 当人均年收入在
现代商业街的定义、特点及分类美元到美元之间时,人们的消费是一种满足消费,即追求
什么是商业街商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共商品的量和品质:当人均年收入在美元至美元之间
同组成,按一定结构比例规律排列的商业繁华街道,是城市商业时,人们的消费是一种情感消费,包括物资消费和精神消费。社
的缩影和精华,是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。区商业街的主要特征是:第一,总体规模小,它以零售业为主,
. 商业街的特点是简单的商业组合,其功能比较单一。比如,超市、百货公司、仓
功能全储商店等,其活动范围局限在有限的商圈内。第二,社区商业街
现代商业街至少应具有购物、餐饮、休闲、娱乐、体育、文是一种社区化消费场所,不是辐射整个城市的行为。
化、旅游、金融、电信、会展、医疗、服务、修理、交通等项功能.. 特色商业街
和~个业种, 现代商业街要力争做到“没有买不到的商商业特色街即是在商品结构、经营方式、管理模式等方面具
品, 没有办不成的事”,最大限度地满足广大消费者的各种需有一定专业特色的商业街。分为两种类型:一是以专业店铺经
求。营为特色。以经营某一大类商品为主,商品结构和服务务体现
品种多规格品种齐全、专业性的特点,如文化街、电子一条街等。二是
现代商业街是商品品种的荟萃,如北京西单、王府井和上具有特定经营定位。经营的商品可以不是一类,但经营的商品
海南京路,作为国际大都市的商业街,不仅要做到“买全国、卖和提供的服务可以满足特定目标消费群体的需要。
全国”,而且要有比较齐全的国际品牌,既是中国品牌的窗口,
现代商业街规划的可行性