动迁房屋买卖合同书.doc

文档介绍：:..房屋买卖合同书甲方(卖方): 身份证号码: 屮方子女: 身份证号码: 乙方(买方): 身份证号码: 乙方子女: 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,屮、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方购买甲方房产事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立合同。第一条房地产基本情况:该房是原 ,现— 动迁回迁房,手续是动迁手续。甲方同意将其所拥有的住房岀售给乙方,该房地产建筑面积 m2,动迁手续编号: ,否则,甲方承担全部责任。,交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担,保证乙方不受第三人合法追索。,屮方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清,如有未清事项由屮方承担全部责任。,屮方承担赔偿责任。第三条成交价格1•经买卖双方协商一致,该房屋成交总价为人民币大写 元整( 元)房照未办完前乙方付给甲方 万元整(小写 元)。余下的 万元整( 元)甲方办完房照过户后乙方支付给甲方。2•为督促甲方及时履约,乙方可以预留人民币:去亘 元整( 元)作为履约保证金,此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。因此房为动迁/购房合同手续,办理一手房照费用由甲方负责,从甲方过户到乙方的费用由乙方承担。甲方办下来房照后,如果乙方不需要过户,甲方配合乙方到公证处进行公证。,权属清楚,无争议,未判决限制出售,也未设置抵押,房照过到乙方名下止,甲方不得将房产另行出售给第三方,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务概由甲方处理承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。(具体按赔偿法处理),甲方应将房屋动迁手续或购房合同、发票以及其他一切交易过户所需的资料交给乙方暂时代为保管,