文档介绍：:..尹【设计说明】•前言一、 引言二、 项目概况•规划设计说明一、 、、'匕、消防设计九、主要经济技术指标•建筑设计说明•结构设计•给排水设计•电气设计•消防设计•节能设计•环保专篇屮【设计说明]“水岸都市”规划与建筑设计说明第一章前言—、引言:家园是人们最安全的避风港。人们盼望着有一个属于自己桃花源。家不仅仅是遮风避雨的场所,更是舒缓身心的圣地。世界上有多少人,就有多少种对家的认识。每个人心中都有一个理想家园,如同每个人都有一个故事一样,根植于每个人心底的家园是独一无二的,永不湮灭的……“水岸都市”融吋尚商业屮心、篮球场、主入口商业广场、酒店式公寓等七大功能板块于…体,将时尚、繁华、健康、休闲等主题发挥得淋漓尽致。交织如梭的人群、闲坐广场的人们、练****街舞的时尚青年、精致炫美的广告牌……在广场上,风景因人更靓丽,时尚也永不落幕。二、:“水岸都市”:身处都市繁华,近观迂回壮阔锦江之水,通过巧妙的规划设计,优越的地理优势,拓宽居住景观视野,使得江景资源得到最大的优化及亨受,打造真正意义上的顶级江岸牛活。:本工程位于上高县城南片区锦江南岸,依山傍水滨临锦江一江两岸生态公园,北接胜利东路,南靠锦惠路,东与规划二路相连,西接规划一路,地块东北面的青阳人桥连接着规划二路,拥有得天独厚的自然资源和重要位置。:本项目位丁•历史厚垂的上高县大观塔文化区,毗邻胜利东路、规划一路、规划二路和锦惠路。】『。南北方向长146m。。地势较为平坦。总建筑面积约111141m2,。:规划场地基本为空地,其屮……(详见地形红线图):地块四周临路,交通十分便利,在地块北面设置“水岸都市”主入口,南、西设置次入口。第二章规划设计说明一、规划设计条件1、 建设单位提供的用地红线图和坐标定位图2、 《城市居住区规划设计规范》(GB50180—93);《住宅设计规范》(GB50096-1999)(2003年版);《建筑设计防火规范》(GB50016-2006);《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)。3、 《居住区规划资料集》;《《工程建设标准强制性条文》;《全国民用建筑工程设计技术措施》——规划、建筑;《民用建筑节能设计标准》(JGJ26-95);《公共建筑节能设计标准》(BG50189-2005);3・7国家其它相关法律法规。4、甲方提供的相关设计要求二、 总体规划构思水是生命的源泉,建筑的规划由丁有了水变得不一般。水,那么灵动清丽,令人神往遐思;水,那么雄浑澎湃,充满了无限***。她的灵动,她的深邃,她的神韵,那以她为画、以她为歌、以她为诗、以她为曲的作品,不胜枚举。“水调歌头”的词牌,演绎出多少耐读的诗篇;“高山流水”之琴音,倾倒了无数天下知音……秉承“自然的、生态的、健康的、休闲的、都市的”思路,以“水岸都市”为主题立意将小区打造成为集“高层、多层、大型商场、酒店式公寓”为一体的真正意义上的丰富多彩的“水岸都市”。三、 总平面规划•总体风格1、整体上:开放的、大气的吋代风格;2、布局上:对称的、和谐的民族风格;3、细节上:深邃的、优雅的文化风格;4、局部上:精粹的、兼容的通俗风格。•空间形态规划整体上采取“扇形”,环形大气的主入口广场,对进入小区的人流形成欢迎之势,让住户回家有归宿之感。中心区人面积户外活动场所和水景中心广场,形成较高的建筑置空率;组团化的节奏空间是“疏密有致”,该密则密,该疏则疏,把握营造尺度空间;•总平面布局根据地形特点,规划设计把整个基地分为四个开发区域,通过小区道路联系起来,邻里之间利用集中绿地系统和步行系统相分割。自身从空间关系、道路走向和环境布局均成独立成系统。其中北面临胜利东路部分主要为高层住宅,西面、南面为多层,东面临青阳人桥规划有…幢18层酒店式公寓,将成为该地区新的景观建筑。各个区块之间釆用道路和景观绿化相连接。在建筑高度上,总体采用北高南低,中央高东西低的变化趋势,保证了每户住宅的景观特色,同时乂通过优秀的景观设计,使自然景观最大化的融入到住宅中去。我们的努力不仅保持了自然景观的天性,也使住宅成为另一道令人炫目的风景。四、 景观空间设计运用现代的造景手法再现江南水乡“荷塘月色”之美景。在塑造园林景观的同时,提倡包容性,即把从建筑到园林景观连成一体,以创造一种横向纵向一体化的立体