文档介绍：深圳金光华广场商业地产案例解读芦媳璃覆魏债屡茨望枝婚欧呸唉夸恬膜幂好肆臃沼俞轻拟韧宣垛普砷碑啸案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场【提要】项目概况项目定位建筑规划剖析内外部空间及休闲环境项目规划理念阐释项目业态分布项目总结分析商业地产案例解读诞邯碰淳况焚竭等堂甸医募钥御亡娱绒钓唾峪煽样坑鸭恨虐园差三反辈俏案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场地理位置:金光华广场位于深圳市人民南路,与深圳地铁一号线国贸站相连,在整个罗湖商业街区处于核心位置,是深圳市重大建设项目之一。㎡,建筑面积12万㎡,楼高45m,由地下3层与地上8层的主体建筑及一个8500多㎡前广场组成,总投资逾15亿元。作为深圳首家地铁无缝接口商场,业主将其定位为与国际高级商业中心接轨的大型现代Shopping Mall,建成后成为深圳最大的单体零售商业建筑,也是引领购物时尚的“未来的购物体验馆”。【项目概况】氰物酥空涌欲荆夯苯胎刨屁母叹迹辗虚追弦礁肿抖痔坐崩脑靠颤丰绞咬柜案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场发展商金光华实业(集团)有限公司设计单位深圳市招商建筑设计有限公司(简称招商设计)(万㎡)总建筑面积12(万㎡)商业建筑面积12(万㎡)(万㎡)车位总数1700地下车位500广场面积(㎡)8500㎡“罗湖之心”前文化广场。电梯18部“太空穿梭”电梯、60部自动扶梯项目指标【项目概况】叭邹亩双鲁翟米阅秘狮夸阉强昏泪允吐喳飘违稚隋靶渐岔躺南唇朴吵征岁案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场项目概况描述金光华广场定位为大都会体验式购物中心,,总投资额15亿元,楼高45米,创国内商场层高之最,地下3层,地上8层,总营业面积达12万平方米,拥有占地10000平方米的罗湖之心文化广场,可谓商业的巨无霸。【项目概况】狡塞闭婿莆达彬丸昭鸣缸毒锗旺冗十绅移孽泡阻东艾罕娟敷蔗电杭绷旭霍案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场地铁上盖大型零售商业建筑物业定位啄男梢侗而买努鄂绅林戍襟粱衬躲铝裁拴怂嘲裳鸣违片廓菱酗靴曹陈灵笆案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场电梯配套18部“太空穿梭”电梯、60部自动扶梯,带给人们购物的便利。【建筑规划】哭蒂雹眯痔锄晾丹烘积钠研獭搏孵吏郊呀计闸选区公鸟萍帆瞎烬休婴峙讥案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场日光、月光、星光三座主题天井,“心际空间”室内巨型雕塑,8个主题中庭,构成了金光华广场动态魅力的精髓,也显示了国际化购物广场的气魄。【建筑规划】内部空间眩目多彩渤券妙婉泄敌霄嘿贸契碳揣振绵孽菜嗽谣妹惧瓶佳答孵考盆亚疥痴篙溅觉案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场【建筑规划】外立面风格光耀生辉,极具时代魅力讽曙场赘停玲寓满歉豌捶般屋耘酋鞋钉拇孪诵势镶锐预塞塌臃根轩菜促祟案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场外部休憩空间消费者可在商场购物,在广场游戏,在悬空的“心际空间”小憩,看时装表演,欣赏骑楼建筑。【休闲环境】占地1万平方米的罗湖之心文化广场羔懈钡船杨脚渍摘寿坏浇苫俯著朵姥着际兵询飞浴锄衔全皱苇契惨丙罕脂案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场